不动产登记（Real estate registration）是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。2013年3月，党中央、国务院决定建立...
《不动产登记暂行条例》第2条第2款规定,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 一、不动产的含义及类型 《中华人民共和国民法典》并未界定何为不动产,依据国务院颁布的《不动产登记暂行条例》第2条第2款的规定,“本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木...
导读:不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等,需要说明的是,植物的果实尚未采摘、收割之前,树木尚未砍伐之前,都是地上的定着物,属于不动产。 怎么理解不动产呢?如果按字面解释,可以理解为:不能移动的资产。而生活...
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4 不动产界址、空间界限、面积等材料; 5 与他人利害关系的说明材料; 6 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记程序 一、申请 申请不动产登记的,申请人应当向不动产登记机构提交相应材...
不动产,是指不可移动的资产,包括土地,海域,房屋、林木,森林,草原等自然资源,野生植物资源,铁路,公路,电力,电信设施等基础设施,房屋等建筑物和构筑物,但是不动产不一定是实物形态的,如采矿权。 不动产与土地是不可分离,不能移动的,一旦分离,移动将大大降低不动产的价值,同时也会改变不动产的性质。
不动产,顾名思义,是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产。具体来说,不动产包括土地及其定着物,如房屋、建筑物等,以及自然物如山丘、森林、河流等。此外,不动产也包括物质的实体和权益,如土地使用权、所有权等。不动产是人们最为熟悉的一种财产形式,它在人们的生活中扮演着重要的角色。二...
中国的不动产统一登记不是从无到有、新建的不动产登记制度，而是对原来由不同部门分别对不同类型的不动产进行登记的职能进行整合，最终实现“四统一”后的不动产登记制度。这是理解中国不动产统一登记的基础和出发点。改革开放以来，土地、房屋、林地、草原、海域海岛等自然资源的不同管理部门借鉴国外做法，逐渐建立起...
（1） 动产：动产具有高度的可移动性，可以在空间上随意转移、交易和转让。例如，物品可以通过买卖、赠与、租借等方式进行流通。（2） 不动产：不动产通常具有固定性，无法轻易移动。土地及其上的建筑物和林木等属于不动产，一般通过出租、销售或抵押来实现利益转移。2. 形态 （1） 动产：动产以各种形态存在，包括...
不动产顾名思义就是不能移动的产物,不论是法律规定的还是自然生长的,地面以上的实物和地面以下的附属物都被称为是不动产,其中包括房子,矿产的采矿权以及未脱离地面的生物等等。它们都有着相同的特性,比如不能移动、寿命长久、独一无二以及保值增值等等。