不动产,不动产(immovable property)这一词原本来源于日本,意思类似房地产。在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物等。2013年11月20日,国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。 不动
不动产登记（Real estate registration）是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。2013年3月，党中央、国务院决定建立...
不动产登记效力,是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。 从法律效果看,不动产登记效力包括公示效力、公信效力以及权利正确性推定效力。 (1)公示效力:不动产物权公示效力,是指登记机关将不动产物权变动的事实向社会公开、让公众知晓该不动产流转的过程和结果的法律效力。 (2)公信效力:由于不...
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4 不动产界址、空间界限、面积等材料; 5 与他人利害关系的说明材料; 6 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记程序 一、申请 申请不动产登记的,申请人应当向不动产登记机构提交相应材...
一、什么是不动产 不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托...
第一条为了规范不动产登记资料查询活动,加强不动产登记资料管理、保护和利用,维护不动产交易安全,保护不动产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规,制定本办法。 第二条本办法所称不动产登记资料,包括: (一)不动产...
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。 动产与不动产的区别: 1、移动性。动产其实也就是在脱离原有位置存在的。比如说像各种的流动资产、还有一些长期的投资和一些不动产以外的各项固定资产。不动产这种就是属于位置固定性,同时也是属于一种地理位置固定。比如...
不动产是什么意思 1、 不动产的定义 不动产是指土地及土地上的建筑物和构筑物、森林、林木、水面和水下资源以及其他不动产自然附着物。不动产是实体的、永久的、不可移动的财产。在实际生活中,不动产是指土地和房屋,是财产权法上的专有名词,是地权的主体范围。
不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等。