不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。法律规定 民法典的规定 第一百一十五条 【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第一百一十七条
不动产登记（Real estate registration）是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。2013年3月，党中央、国务院决定建立...
《不动产登记暂行条例》第2条第2款规定,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 一、不动产的含义及类型 《中华人民共和国民法典》并未界定何为不动产,依据国务院颁布的《不动产登记暂行条例》第2条第2款的规定,“本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木...
（1） 定义：不动产是指不能轻易移动的财产，主要包括土地及其上的建筑物、林木、水域等。（2） 特点：不动产具有固定性和稳定性。它们无法直接移动，并且通常具有较长乃至永久的使用期限，可以提供长期稳定的收益或使用权。二、六个主要区别 1. 移动性 （1） 动产：动产具有高度的可移动性，可以在空间上随意转移...
不动产,顾名思义,是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产。具体来说,不动产包括土地及其定着物,如房屋、建筑物等,以及自然物如山丘、森林、河流等。此外,不动产也包括物质的实体和权益,如土地使用权、所有权等。不动产是人们最为熟悉的一种财产形式,它在人们的生活中扮演着重要的角色。二...
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4 不动产界址、空间界限、面积等材料; 5 与他人利害关系的说明材料; 6 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记程序 一、申请 申请不动产登记的,申请人应当向不动产登记机构提交相应材...
不动产证是指不动产权证书，是不动产所有权的法律凭证。不动产证由不动产登记机构核发，记载了不动产的所有权人、不动产的坐落位置、面积、用途等信息。不动产证不仅涵盖房屋所有权，还包括土地使用权、林地使用权、海域使用权等其他不动产权利。二、房产证和不动产证的区别 1. 覆盖范围 • 房产证：房产证只涉...
不动产登记效力,是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。 从法律效果看,不动产登记效力包括公示效力、公信效力以及权利正确性推定效力。 (1)公示效力:不动产物权公示效力,是指登记机关将不动产物权变动的事实向社会公开、让公众知晓该不动产流转的过程和结果的法律效力。
不动产,是指不可移动的资产,包括土地,海域,房屋、林木,森林,草原等自然资源,野生植物资源,铁路,公路,电力,电信设施等基础设施,房屋等建筑物和构筑物,但是不动产不一定是实物形态的,如采矿权。 不动产与土地是不可分离,不能移动的,一旦分离,移动将大大降低不动产的价值,同时也会改变不动产的性质。
动产是指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。 动产与不动产的区别: 1、移动性。动产其实也就是在脱离原有位置存在的。比如说像各种的流动资产、还有一些长期的投资和...