不动产税是以土地、房屋及机动车辆等固定财产为课税对象的税收,属于财产课税。不动产税可以分为两大类:一类是交易税,一类是保有税。交易税主要是指契税、印花税、所得税、城建税、教育费附加等,保有税主要是指城市房地产税和土地使用税。 法律依据 《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全...
不动产税属于持有税,主要针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同,征税范围既包括城镇也包括农村;按评估价值征税。不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。 不动产税主要为地方税,...
不动产税属于持有税,主要针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同,征税范围既包括城镇也包括农村;按评估价值征税。 不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税,...
不动产税可以分为两大类:一类是交易税,一类是保有税。 1、交易税,指不动产发生交易过程中买卖双方应交税的:卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税(住宅免交)。买方需交的主要有契税。 2、保有税,主要是指持有房产者应交税,主要是城市房地产税和土地使用税。这两项目前自...
不动产税属于持有税,主要针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同,征税范围既包括城镇也包括农村;按评估价值征税。 不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税...
不动产税是针对不动产资产征收的税种,其收费规则根据不同的住宅套数和人均建筑面积有所不同。对于拥有2套住宅的家庭,根据人均建筑面积的不同部分,每年征收1%-3%的房产税。家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税。家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。 关于不动产权证的办理,申请人需要先到...
律师解析 不动产税征收标准,房产税的征收 法律依据 《房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 合理避税 9 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过...
4. 房屋出租(不动产租赁交易)方面税收优惠(个人出租住房为例) 个人出租住房减按 10%征收个人所得税,减征增值税、房产税,免征城镇土地使用税、印花税。这些优惠政策降低了个人出租住房的税收负担,促进了住房租赁市场的发展。 四、总结 不动产涉税法律规定和税收优惠政策是一个复杂而又重要的领域。了解这些法律规定和...
不动产税费是针对不动产(如土地、房屋)的交易和持有所征收的税费。具体来说,不动产税费可以分为两大类:交易税和保有税。 一、交易税 交易税主要是指在不动产买卖、转让等交易过程中产生的税费。这包括: 契税:根据《中华人民共和国契税法》,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税...