[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 、教育附加税率3%(以营业税计税),分乡1%;7、地方教育附加税率1-2%(以营业税计税;3、销售不动产营业税;4,税率5%(以销售收入计税)、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税;2.05%(以销售收入计税);6、城建税税率7%(以营业税计...
不动产的税率是9%、征收率是5% 动产的税率是13%、征收率是3% 给您总结如下: 经营租赁/出售 一般计税「税率」 简易计税「征收率」 有形动产 13% 3% 不动产 9% 5% 对于小规模纳税人,采用“简易计税”,也就是用“征收率” 对于一般纳税人,通常采用“一般计税”,也就是用“税率”;但是有些情况下,可以选择...
不动产税率是9%和5%。一般纳税人不动产租赁服务、销售不动产税率是9%。小规模纳税人及一般纳税人选择简易计税办法时,不动产租赁服务,销售不动产税率是5%。 不动产税的性质 不动产税属于持有税,主要针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不...
增值税税率: (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11: 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐 2.自来水、暖气、...
不动产税率的具体数值因不动产的交易类型、地区以及具体税法规定而有所差异。以下是不动产交易中常见的税种及其一般税率: 一、契税 契税是在不动产交易过程中,买方需要缴纳的一种税。根据不动产的面积和买方的购房情况,契税的税率有所不同。一般来说,90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价...
不动产增值税税率分为两种情况:一是增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;二是增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。纳税义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。此外,代扣代缴、代收代缴税款也是单位和个人的义务。 法律依据:《土地增值税清算管理规程第九条,纳税人符...
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不动产税率法律问题 法律分析: 提供交通运输,邮政,基础电信,建筑,不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%. 法律依据: 《中华人民共和国财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率: (... 查看全文 黄琴林律师 执业9年 资质认证 2023-02-13 不动产销售增值税...
不动产税率主要有9%和5%两种。一般纳税人租赁服务或销售不动产，税率设定为9%。小规模纳税人或一般纳税人若选择简易计税办法，则不动产租赁服务与销售不动产的税率调整为5%。对于一般纳税人，如果销售2024年4月30日前自建的不动产，并以一般计税方法计税，则需根据取得的全部价款和价外费用计算应纳税额。...