不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。《不动产登记暂行条例》正式实施,将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权...
不动产权证不是房产证,两者有明显的区别,而不动产证的产权内容更详细。新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同,《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定
房产证不一定要换成不动产权证。按照国家不变不换的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。房产证过户多...
专家导读 不动产权证书不是房产证。房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记,未经登记,不发生法律效力。所以房产证上有名字,但这也不代表这房子就是自己的,“不动产登记簿”上标志的名字才是房产的真正所属者。 一、不动产权证书是不是就是房产证?
在实施不动产统一登记以前,各类不动产分散在土地、房屋、农业、林业、海洋等不同的部门进行登记,颁发不同的权属证书,如《集体土地所有证》《国有土地使用证》《房地产权证》《土地承包经营权证》《草原使用证》《林权证》《海域使用权证书》等等。 2013年3...
专家导读 不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。 不动产权证书与房产证的区别是什么 一、不动产权证书与房产证的...
1、名称不同 不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同 房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还...
一、不动产权证办理流程是怎样的 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核 4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿 5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产...
首先,介绍了不动产产权证的含义,即不动产物权的证明,包括集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。 其次,讨论了不动产登记存在的问题,包括需要直接逾越相关法律法规以及需要居民提供“个人税号”等难点。 最后,阐述了不动产证和房产证的差异,包括外页和内页内容的不同。 通过...
不动产权证是依据《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，对不动产权利的确认和证明。它是一种国家法定证件，具有法律效力。而房产证则是地方性法规或自行制定的规范性文件，其法律效力低于不动产权证。2、包含内容不同 不动产权证包含了权利人的信息、不动产的坐落、面积、用途、权属状态等信息，更为全面。而...