随着中国人民银行最新LPR的下调，房贷利率市场迎来了新一轮的调整。国金证券的最新房地产行业研究报告指出，存量及新增房贷利率均实现了下调，其中北京银行、南京银行等城商行也加入了降息的行列，为购房者带来了实质性的利好。近期中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为...
LPR 大幅下调，房贷利率自然也就跟着降下来了，直接给广大房贷族带来了真金白银的实惠。（二）政策组合拳协同发力 除了 LPR 调整，政策层面还打出了一套 “组合拳”。央行适时降准，给金融市场注入了大量长期流动性，让银行手头的资金更加充裕，放贷成本降低，为房贷利率下行创造了有利条件。各地在房地产政策上也纷纷...
随着LPR下调，多地商业银行的房贷利率也随之跟进调整。近日，《每日经济新闻》记者了解到，上海多家银行首套房贷利率由3.5%下调至3.4%，佛山市部分银行首套房贷利率甚至可以降至2.9%。值得一提的是，在商业银行首套房贷利率迈向“2时代”的同时，个人住房公积金贷款的性价比似乎正在降低。实际上，5月18日，中国人民...
多地房贷利率突然上涨！业内：部分银行是为缓解自身压力，“抓住了销售端回暖的有利环境”“新增贷款基本都在回调，成交量很大。很难想象（在南京）一个成交价最高超8万元/平方米的豪宅盘，能硬生生卖成流量盘。”12月3日，江苏省房地产经济学会常务理事、南京楼市资深评论员陈诚在接受《每日经济新闻》记者采访时...
近日，中国人民银行行长在国新办发布会上宣布，将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅大约有0.5个百分点。对于之前“高位站岗”的朋友而言，直接减少还款压力，这是再好不过的利好消息。存量房贷利率下调，能帮你省多少钱？对当下经济会起到怎样的效果？今天我们就来谈谈这些问题，码字不易...
，长线看还是有利的。对大消费板块来说，房贷利率下调可以减少居民的利息支出，增加可支配收入，从而提升消费能力，对大消费板块形成支撑。所以，小财认为，央行降低存量房贷利率，是为了刺激消费，稳定经济增长，对股市是利好，房地产和大消费板块直接受益，银行短期利润减少，长期依然受益。
再张大爷已经背着房贷好几年了，每个月还贷都让他肉疼。现在政策一变，他可以跟银行重新谈判，把利率降下来。这样一来，他每个月就能多出几百块钱，说不定能改善改善生活质量了。当然了，这个政策也不是万能的。就拿李阿姨来说吧，她手里有几套房子，一直想再买一套投资。现在利率降了，她是不是就更有动力...
“此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。”潘功胜说。此次存量房贷利率下调后，购房者能省下多少月供？《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）注意到，据业内人士测算，若以降低50个基点计算，对于100万元贷款本金、30年等额...
有两种方法，符合上述存量首套住房商业性个人住房贷款标准的借款人，在2023年9月25日起，可向房贷承贷金融机构提出申请。1、置换原本贷款，由承贷金融机构发放新的贷款置换此前的贷款，贷款利率水平由金融机构与借款人自主协商确定。2、协商降低利率，借款人与承贷金融机构，协商变更合同约定的利率水平。但不管是置换原...