房贷利率月内两度上调，引发广泛关注。以杭州为例，首套房贷利率从 2.9% 上调至 3.1%。银行此举主要出于多方面的考量。去年以来，房贷利率下降幅度快且幅度大，银行业出现 “价格战” 以获取客户的内卷式竞争，一定程度上导致市场形成了利率会继续下降的预期，观望客户增多。杭州这次上调房贷利率具有风向标意义，不排...
自今年部分城市商业房贷利率跌破3%以后，近期，房贷市场又迎来了一波利率上调。近一个月以来，杭州、南京、苏州、徐州、广州、宁波、无锡、青岛等多座城市相继回调房贷利率下限，上调幅度在5至20个基点之间，调整后利率为3.0%至3.1%。今年5月份，中国人民银行宣布取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。9月末，中国人民...
最新消息！从2024年11月30日开始，浙江省的房贷利率又双叒叕调整了！这次直接定了个新底线：不能低于3.1%。这波调整来得可真快，才过了22天，银行们就坐不住了。说实话，3.1%的利率放在全国来看确实不算高，但对于银行这个数字连本都快收不回来了。银行们这次喊的是真疼，背后还藏着不少鲜为人知的故事。...
杭州房贷利率两度上涨后，首套利率从2.9%上调至3.1%，二套利率从3.0%上调至3.1%。如果是首套房贷，两次上调后利率总共上涨了0.2个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还款方式为例，利率两次上调后月供将增加323元，总利息增加11.65万元。房贷利率两连涨，不少购房者有些担心，接下去房贷利率还会继续上调吗？...
浙江省个人住房贷款利率不低于3.1% 这是自11月8日调整以来 银行再次根据风险定价原则上调房贷利率 多家银行反映，3.1%的个人住房贷款利率仍然处于历史低位，且在全国也属于比较低的。但目前的定价仍然难以覆盖个人住房贷款的成本，如省内某城商行的客户经理表示“加上税收、风险计提等，成本要到3.5%”。某股份制...
“进入11月，杭州的首套房贷利率一路微调，从2.9%上调至3.0%，又从3.0%上调至3.1%。”一名中介说。也就是说，杭州房贷利率1个月内经历了两次上调。以100万元贷款20年期等额本息还款方式为例，如果在11月初买房，利息总额为319052元，月供为5496.05元。两轮上调之后，利息总额为343080.55元，增加2.4万元...
多地房贷利率上调 今年以来，5年期以上LPR已下降60个基点，自10月LPR大幅下降25个基点至3.60%之后，部分城市的房贷利率一度降至“2字头”，甚至出现低至2.60%的利率。以一线城市广州为例，10月LPR公布后，广州地区多家商业银行调整房贷利率，彼时广州有银行的商业房贷利率低至2.6%，低于5年期公积金贷款利率2....
另外，严跃进还提到，广州是当前楼市回稳态势下首个上调房贷利率下限的城市。如果此前广州把房贷利率从3.6%上调到3.85%，那其实本身信号意义不大。因为由于LPR本身下降了25个基点，所以银行会主动加25个基点。但是现在要回到3%，自然就有新的含义了。通俗来说，商业银行变得更有底气了，这和房贷业务量增加、银行...
11月6日，广东省人民政府新闻办公室官方微信“广东发布”发文表示，多家银行及按揭中介确认，自11月7日起广州地区主要商业银行或统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。记者梳理发现，今年以来，广东新发放个人住房贷款利率持续下降，比年初下降超过70个基点。10月21日最新贷款市场报价利率（LPR）公布...
而银行方面的说法是商业贷款利率不能低于公积金贷款利率，得保持个差距才行。广州那边，11月份的时候就明确了商业贷款利率不得低于3%的政策。这么一来，银行不得不调高房贷利率，直接把购房者的希望浇灭了一大半。政策调整一出，利率上涨也成了板上钉钉的事。银行说的也有理，商业贷款利率要是一直压得比公积金低，...