二、现房的优缺点 1. 优点 • 即买即住：现房已经建成，购房者可以立即入住，不需要等待建设周期，这对于急需住房的人群来说非常便利。• 实地考察：购房者可以实地查看房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修质量、通风采光以及周边配套设施等，减少购房风险。• 手续简便：现房已有完整的产权证书，购房手续相对...
一、现房现房是指开发商已经建造完成，具备使用条件的房屋。购买现房时，购房者可以直接看到房屋的实际状况，包括户型、装修、设施等。现房的特点如下：1. 房屋已经建好，购房者可以直接实地查看房屋状况，对房屋有更直观的了解。2. 购买现房时，购房者可以直接与开发商进行交易，流程相对简单。3. 购买现房需要一次性...
据克而瑞不完全统计，2024年以来，全国至少30个省市发布推进现房销售试点相关文件，广东省深圳市、河南省郑州市等首次推出现房销售地块，湖南省邵阳市、辽宁省营口市、湖南省湘潭市、青海省海东市等4城，更是明确表态将向现房销售过渡。比如，9月30日，河南省多部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措...
现房和期房是房地产行业中常用的两个术语，用来区分房屋的交付时间和购买方式。现房指的是已经建成并有人居住的房屋，而期房则指的是尚未建成交付的房屋。本文将详细介绍现房和期房的定义、特点、购买方式以及相关注意事项等方面内容。一、现房的定义和特点现房是指已经建造好并可以入住的房屋。通常，开发商在开发楼盘时...
现房和期房有什么区别,期房和现房的区别主要体现在房屋性质、购房合同、入住时间、配套设施、房屋价格等方面。 1、房屋属性 区分期房和现房的标准,即开发商有没有拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房;区分期房和准现房的标准,看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,还未开建或正在建设中的,是期房。
随着“现房销售”政策的全面实施，购房者对于房屋交付的时间和质量都可以得到更加保障。这样一来，购房者的信心也将会得到提高，吸引更多人购买房屋，从而进一步推动房地产市场的发展。促进购房者对房地产市场的信任 在过去，购房者一直担心开发商拖延交房、变更房屋建筑材料、违约赔偿等问题。而实行“现房销售”政策后，...
1、房屋的属性是区分期房和现房的关键标准。开发商是否取得大产证是其中的重要标志。如果开发商已经取得大产证，那么这种房屋就是现房；反之，如果没有取得大产证，那么这种房屋就是期房。2、购房合同不同期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。3、入住时间不同现房可以即买即住；而期房...
专家:“现房销售“是大势所趋 “现房销售”的模式其实并不少见。 2017年3月24日,杭州市发布土地出让新规:当溢价率触顶(50%)时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售,即“现房销售”。4个月内,杭州诞生了20个需要现房销售的项目,包含保利天汇、紫璋台、养云静舍等小区。如今,这些小区都成了板块内的...
准现房、现房的区别,主要体现在房屋性质、购房合同、入住时间、配套设施、房屋结构、房屋价格等方面。 现房和准现房的区别 1、入住时间上:准现房仍算期房,只是房屋主体基本完工,不能马上入住;现房,即买即住。 2、产权情况:准现房因为还是期房,还必须办理商品房预售许可证才能出售;现房购房者可以立即办理登记手续取得...