抵押，汉语词汇。拼音：dǐ yā 释义：债务人把自己的财产押给债权人,作为清偿债务的保证 释义 [mortgage] 债务人把自己的财产押给债权人,作为清偿债务的保证 出处 晋 成公绥 《隶书体》：“操笔假墨，抵押毫芒。”例句 1、书法中执笔的指法。上以食指约束、下以小指辅助无名指承托笔管。晋 成公绥 《隶书...
1. 抵押 定义：抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。特点：不转移占有：抵押物仍然由债务人或第三人占有，不需要交付给债权人。财产范围广泛：可以是不动产（如房产、土地使用权）或动...
抵押物可以是动产、不动产,也可以是不动产的用益物权,但是抵押物也是有一定的范围限制的。《物权法》第180条规定了可以设定抵押的财产范围,而《物权法》第184条则进一步明确了不得设定抵押的财产范围,两条分别从正反面规定了抵押物的范围限制。 如果因为抵押物不符合法定范围的规定而造成抵押合同无效,不仅仅可能给银...
一、抵押和质押有什么区别 1、标的不同:抵押的物品一般是不动产,而质押的物品则是以动产为主;2、效力不同:抵押物品需要经过登记才是有效的,而质押物品只需要占有即有效;3、权利不同:借款人抵押物品只具有担保效力,而质权人则拥有物品的支配权以及留置权;4、变现方式不同:抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现,而质押...
一、抵押贷款的定义 抵押贷款，作为一种重要的金融融资方式，在我国经济活动中扮演着至关重要的角色。简单来说，抵押贷款是指借款人将其拥有所有权或处分权的财产作为债权担保，向金融机构（如银行）申请贷款的行为。当借款人无法按期偿还贷款时，金融机构有权依据法律规定及贷款合同约定，对抵押物进行处置以弥补贷款...
抵押质押贷款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。担保借款可分为以下3 类：保证借款、抵押借款、质押借款。担保借款 担保借款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。担保借款可分为以下3 类：保证借款、抵押借款、质押借款。保证借款 保证借款是指按《...
抵押： 抵押则是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。在债务人不履行债务时，债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还债务。重点总结：质押需转移占有，而抵押则不转移占有。这是质押与抵押在概念上的根本区别。二、实现方式的差异：占有与登记 质押的实现方式：...
一、了解抵押贷款条件 在开始办理房屋抵押之前，首先需要了解抵押贷款的条件。通常，抵押贷款需要满足以下条件：1、借款人具有稳定的收入来源，能够按时还款;2、借款人的征信记录良好，没有不良信用记录;3、抵押房屋具有合法产权，并且符合银行的要求;4、借款人的还款能力能够覆盖贷款本息。二、选择合适的银行 选择一家...
如采用消费抵押,公司执照这些就不需要,消费抵押提供收入证明及流水。 五、抵押贷款的额度和期限 1、额度: 大部分银行的抵押额度一般是100w-1000w,也有的是50w-500w,最低的20万,也可,最高单笔4000w。 2、年限: 一般是1年,3年,5年,7年,10年,20年,30年,总体来说,年限越长,利率越高。