在贷款债务履行期届满，贷款人未清偿贷款本金和利息的，贷款银行可以与借款人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款偿还贷款本金和利息；协议不成的，贷款银行可以向法院提起诉讼，通过法律途径清偿贷款银行的债权。流程 在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权，但产权人和...
平安房屋抵押贷款是中国平安专门针对有房一族提供的抵押贷款。其特点是:房屋抵押贷款,贷款额度50万以上,费用成本低,还款灵活。
借款人年龄一般在 18 - 65 周岁之间（不同机构略有差异）。这是因为年龄过小可能不具备完全民事行为能力和稳定的还款能力，年龄过大则可能面临健康等因素影响还款能力。例如，一个 16 岁的未成年人是不能作为房屋抵押贷款的借款人的；而 70 岁以上的老人申请抵押贷款，也可能被贷款机构谨慎对待或拒绝。2. 稳定收...
一、房屋抵押贷款的基本条件 房屋抵押贷款的基本条件可以从以下几个方面进行总结：1. 借款人资格条件 借款人是指向银行申请贷款的个人或家庭。借款人需要满足以下条件：年龄要求：借款人通常需要年满18岁，并且不超过65岁（部分银行的上限为60岁）。这个年龄限制是为了确保借款人在贷款到期时能够具备还款能力。收入水平...
5．涉及关系人及影响因素众多房地产抵押贷款与其他标的物抵押贷款不同，它不仅涉及到抵押人与承押人的双方利益，还涉及如房地产使用人。共有人以及它项权利人等各方面的权益。影响因素有：交易市场上房地产实际价格的波动情况。抵押期间房屋的使用。修缮、管理、养护 对实际价格所产生的影响，以及意外灾害、人为事故等...
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，那么房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款...
一、房产如何进行抵押贷款 (一)借款人需提供的材料有: 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章); 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
二、房屋抵押贷款手续 1、准备材料 首先，借款人需要准备以下材料：• 个人身份证明：身份证、户口簿等。• 房产证明：房产证、购房合同、房屋评估报告等。• 收入证明：工资条、银行流水、纳税证明等。• 婚姻状况证明：结婚证或离婚证等（如适用）。• 信用报告：从人民银行征信中心获取的个人信用报告。2...
房屋抵押贷款是什么? 一、房屋抵押贷款是什么? 房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间...