公积金和商贷是可以一起用的,这种贷款形式一般叫组合贷款。这种贷款形式一般只能在一家银行办理,也就是商业贷款和公积金贷款不能在两家银行办理,在办理这种贷款时最好能够咨询当地公积金管理中心。 用户申请组合贷款除了满足商业银行贷款的要求,用户还需要满足公积金贷款的要求。一般需要用户按时足额缴纳住房公积金,符合当...
1️⃣1️⃣ 审核通过后领取预告登记证(组合贷需等待公积金15个工作日)💼 商业贷款全流程: 1️⃣ 签订《商品房买卖合同》 2️⃣ 合同审核及盖章(可在公积金网签窗口获取电子合同纸质版) 3️⃣ 准备夫妻双方身份证、户口本、银行卡及征信报告 4️⃣ 确认主贷人征信状况(关闭所有提前支付平台...
商业贷款和公积金贷款是可以组合的。这种组合贷款的方式,通常是在公积金贷款额度不足以满足购房需求时,剩余部分通过商业贷款来补充。 一、组合贷款的条件 公积金贷款部分:需要满足《住房公积金管理条例》的相关规定,即缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金...
这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为:1、你需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;2、你所购的住房是用来自己居住的普通住房;3、你必须是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人;4、拥有稳定的工作经济收入来源并且可以按期还本付息;5、能够提供公积金管理中心认可的担保公司作...
公积金和商业贷款是可以组合的。这种组合贷款的形式,通常是在公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人可以同时向受托银行申请商业住房贷款,以满足购房资金需求。 具体来说: 组合贷款的条件:要申请组合贷款,首先需要满足公积金贷款和商业贷款的各自条件。公积金贷款通常需要借款人有良好的信用记录,且自贷款之日起前...
住房公积金与商业贷款可以组合使用,即组合贷款。 具体来说: 一、组合贷款的概念 组合贷款是指缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,因公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需,而同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。 二、组合贷款的特点 贷款利率:组合贷款的贷款利率介于公积...
组合贷款还款：1、公积金贷款部分采取自由还款的方式，如果公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转账还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金账户转账偿还，在账户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。2、商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式，也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。案例分析 假设小明在购买...
买房组合贷款是指通过同时申请个人住房公积金贷款和个人商业性住房贷款，以满足购房资金需求的一种贷款方式。下面进行具体解释：1. 住房公积金贷款 住房公积金贷款是指将个人向住房公积金账户缴纳的一部分工资作为贷款资金，以较低的利率和较长的还款期限借款购买房屋的贷款方式。（1）申请条件：借款人需要是缴存住房公积...
组合贷款需要满足以下条件: 1、组合贷款,需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定; 2、组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的 80%。 (1)职工家庭贷款购买首套住房且所购住房建筑面积在90平方米(含)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于...