组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。含义 贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项...
公积金和商贷是可以一起用的,这种贷款形式一般叫组合贷款。这种贷款形式一般只能在一家银行办理,也就是商业贷款和公积金贷款不能在两家银行办理,在办理这种贷款时最好能够咨询当地公积金管理中心。 用户申请组合贷款除了满足商业银行贷款的要求,用户还需要满足公积金贷款的要求。一般需要用户按时足额缴纳住房公积金,符合当地公...
商业贷款和公积金贷款是可以组合的。这种组合贷款的方式,通常是在公积金贷款额度不足以满足购房需求时,剩余部分通过商业贷款来补充。 一、组合贷款的条件 公积金贷款部分:需要满足《住房公积金管理条例》的相关规定,即缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。...
3. 组合贷款的优势 （1）借款灵活性：通过组合住房公积金贷款和商业贷款，借款人可以根据个人需求和经济情况来调整还款计划，满足购房资金需求。（2）利率优势：住房公积金贷款通常享受较低的利率优惠，而商业贷款的利率相对较高。通过组合贷款，借款人可以在一定范围内分别利用两种贷款的优势，实现更低的综合贷款利率。（...
一般公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，总利息相对较低。商业贷款的贷款利率为4.9%，贷款的利息相对公积金要高一点，毕竟4.9%对于现在商贷来说是很低的了，只是公积金会更低一点。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中。商贷提前还款有违约金吗？一般商业贷款提前还款是有违约金的，...
通常情况下,住房贷款有三种:商业贷款、公积金贷款和组合贷款:商业贷款:购房者以所购住房,或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押,或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请获得贷款。公积金贷款:指按时足额缴存住房公积金的购房者,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为...
公积金和商业贷款的组合贷款是可行的。 一、组合贷款的定义 公积金加商业贷款组合是指,当公积金贷款的可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业贷款组合的形式发放,这就是所谓的组合贷款。 二、组合贷款的条件 要申请组合贷款,需要同时满足公积金贷款和...
组合贷款是公积金贷款和商业贷款组合而成的一种贷款形式,通俗来讲,就是一部分贷款为公积金贷款,一部分贷款为商业贷款,是在公积金贷款金额不满足所需贷款金额的情况下而选择的一种贷款方式。 四、三种贷款方式的贷款流程是怎样的? 1、公积金贷款和组合贷款流程 ...
这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为:1、需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;2、所购的住房是用来自己居住的普通住房;3、必须是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人;4、拥有稳定的工作经济收入来源并且可以按期还本付息;5、能够提供公积金管理中心认可的担保公司作还款保证...