通常情况下,住房贷款有三种:商业贷款、公积金贷款和组合贷款:商业贷款:购房者以所购住房,或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押,或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请获得贷款。公积金贷款:指按时足额缴存住房公积金的购房者,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为...
公积金贷款5年以上贷款利率为3.25％，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9％，贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25％和4.9％之间，贷款的总利息相对适中。2、贷款的额度不同 公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的高可贷款额度；组合贷款...
一般公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，总利息相对较低。商业贷款的贷款利率为4.9%，贷款的利息相对公积金要高一点，毕竟4.9%对于现在商贷来说是很低的了，只是公积金会更低一点。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中。商贷提前还款有违约金吗？一般商业贷款提前还款是有违约金的，主...
公积金贷款与组合贷款放款速度其实没太差异二者差都两三月左右 二、贷款额度 公积金贷款贷款额度各公积金要求所同比北京区公积金贷款额度高达120万;海公积金贷款额度高50万;广州公积金贷款额度高60万至于组合贷款额度般房屋评估值七比若贷80万公积金贷款高额度60万剩余20万用商业贷款解决三、贷款利率 纯公积金贷款利率按照现...
1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低。商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间,贷款的总利息相对适中。 2、贷款的额度不同公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制,此外,政策还规定了公积金的最高可贷款额度;组合...
1,贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低.商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高.组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间,贷款的总利息相对适中. 2,贷款的额度不同公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限,余额的限制,此外,政策还规定了公积金的最高可贷款额度;组合贷款...
1,贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低.商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高.组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间,贷款的总利息相对适中. 2,贷款的额度不同公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限,余额的限制,此外,政策还规定了公积金的最高可贷款额度;组合贷款...
1、贷款利率不同 公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低。 商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。 组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间,贷款的总利息相对适中。 2、贷款的额度不同 公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制,此外,政策还规定了公积金的最高可贷款额度...
1、商业贷款 银行按揭贷款,在没有存缴公积金或不符合公积金贷款条件的情况下,到银行用所购房产进行抵押贷款的方式。 2、公积金贷款 个人住房公积金连续缴满6个月及以上(每个城市可能规定不一样),向住房公积金管理中心申请抵押贷款的方式。 3、组合贷款 公积金和商业贷款的组合,贷款总额超过公积金贷款上限,差额可以继续...
公积金贷款贷款利率比较优惠,但只有缴存了公积金并达到条件的人才能申请。 商业贷款即商业银行贷款,这种贷款方式受众比较广,大部分购房者都能申请,相对公积金而言利率会高一点。 组合贷款公积金贷款和商业贷款的组合,主要在公积金贷款额度不足的情况下申请,可以用商业贷款不足公积金贷款额度不足的部分。