公积金和商贷是可以一起用的,这种贷款形式一般叫组合贷款。这种贷款形式一般只能在一家银行办理,也就是商业贷款和公积金贷款不能在两家银行办理,在办理这种贷款时最好能够咨询当地公积金管理中心。 用户申请组合贷款除了满足商业银行贷款的要求,用户还需要满足公积金贷款的要求。一般需要用户按时足额缴纳住房公积金,符合当地公...
通常情况下,住房贷款有三种:商业贷款、公积金贷款和组合贷款:商业贷款:购房者以所购住房,或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押,或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请获得贷款。公积金贷款:指按时足额缴存住房公积金的购房者,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为...
这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为:1、你需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;2、你所购的住房是用来自己居住的普通住房;3、你必须是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人;4、拥有稳定的工作经济收入来源并且可以按期还本付息;5、能够提供公积金管理中心认可的担保公司作...
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。含义 贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项...
什么叫组合贷款?1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存...
一、公积金贷款,商业贷款,组合贷款综合比较 1.公积金贷款 放款速度:2-3个月 贷款额度:各地的要求不同,详细可咨询当地 住房公积金 管理中心。目前, 北京 地区个人最高可贷120万元,在 上海 市缴纳住房公积金的家庭, 首套房 个人最高贷款限额为50万元, 广州 公积金贷款个人额度最高为60万元, 深圳 市公积金贷款个人...
住房公积金贷款和商业贷款可以同时申请,申请银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和银行有关自营性个人住房贷款的规定。 两种贷款同时申请叫做组合贷款,组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借...
买房组合贷款是指通过同时申请个人住房公积金贷款和个人商业性住房贷款，以满足购房资金需求的一种贷款方式。下面进行具体解释：1. 住房公积金贷款 住房公积金贷款是指将个人向住房公积金账户缴纳的一部分工资作为贷款资金，以较低的利率和较长的还款期限借款购买房屋的贷款方式。（1）申请条件：借款人需要是缴存住房公积金...
公积金贷款、商业贷款和组合贷款是三种常用的贷款方式。以下是它们之间的异同:申请难度:公积金贷 > 组合贷 > 商业贷首付比例:商业贷 = 组合贷 > 公积金贷最高申请额度:商业贷 = 组合贷 > 公积金贷利率:商业贷 > 组合贷 > 公积金贷放款速度:商业贷 > 组合贷 > 公积金贷此外...