公积金和商贷是可以一起用的,这种贷款形式一般叫组合贷款。这种贷款形式一般只能在一家银行办理,也就是商业贷款和公积金贷款不能在两家银行办理,在办理这种贷款时最好能够咨询当地公积金管理中心。 用户申请组合贷款除了满足商业银行贷款的要求,用户还需要满足公积金贷款的要求。一般需要用户按时足额缴纳住房公积金,符合...
住房公积金与商业贷款可以组合使用,即组合贷款。 具体来说: 一、组合贷款的概念 组合贷款是指缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,因公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需,而同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。 二、组合贷款的特点 贷款利率:组合贷款的贷款利率介于公积...
以下是有关“公积金贷款和商业贷款可以组合吗”这个问题的详细内容。这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为:1、你需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;2、你所购的住房是用来……
公积金贷款:指按时足额缴存住房公积金的购房者,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。组合贷款:一般是指同时申请商业贷款和公积金贷款,该贷款方式...
组合贷款需要满足以下条件: 1、组合贷款,需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定; 2、组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的 80%。 (1)职工家庭贷款购买首套住房且所购住房建筑面积在90平方米(含)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于...
买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的,商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。 二、申请方法...
公积金贷款5年以上贷款利率为3.25％，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9％，贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25％和4.9％之间，贷款的总利息相对适中。2、贷款的额度不同 公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的高可贷款额度；组合贷...
买房组合贷款是指通过同时申请个人住房公积金贷款和个人商业性住房贷款，以满足购房资金需求的一种贷款方式。下面进行具体解释：1. 住房公积金贷款 住房公积金贷款是指将个人向住房公积金账户缴纳的一部分工资作为贷款资金，以较低的利率和较长的还款期限借款购买房屋的贷款方式。（1）申请条件：借款人需要是缴存住房公积...
公积金加商业贷款组合是指组合贷款。公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。一、银行转住房公积金住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者,转成住房公积金贷款据了解,申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款...