物权公信原则: 物权的存在与变动因公示而取得法律上的公信力,即使公示的物权名义人不是真正的物权人,善意受让人基于对公示的信赖,仍能取得物权,善意受让人不负返还义务。 物权公示原则: (1)公示原则 不动产的权利状态通过“登记”制度表示,而动产的权利状态则通过“占有”表示。 (2)公信力 所谓公信,是指当物权...
不动产物权变动的要件是什么 不动产物权变动的要件是登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。