物业专项维修资金（俗称大修基金），是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。《办法》规定，涉及大修基金的有：专有部分的维修、更新、改造费用，由专有部分业主承担；部分共有部分的维修、更新、改造费用，由部分共有的业主按其建筑面积所占比例分摊；全体共有部分的维修、更新...
维修基金也叫作住宅专项维修资金，是为了小区内公共设施设备的维修和维护，而由业主缴纳一定标准的金额到专项账户，等到房屋过保修期之后，就可以使用维修基金对房屋公共区域设施及设备进行更新改造，维修基金实行的是钱随房走的原则，缴纳之后是无法退还的，若房屋进行转让，维修基金中的余额也会转让给房屋新的产权人。...
维修基金是指为共有房产的维护、修缮和设施更新等工作而设立的资金。它是业主按照一定比例缴纳的款项，用于共有部分的维修与管理费用。维修基金的设立有助于确保共有房产的持续维护和提升，维护业主的共同利益。2. 维修基金的作用：维修基金的主要作用是提供资金支持，用于共有房产的日常维护、修缮和设施更新等方面。通...
维修基金是一种专门用于建筑物和基础设施维修的基金。它是由业主或物业管理者筹集的，用于支付建筑物和基础设施的维修费用。维修基金通常是由业主在购买房屋时支付的一定比例的资金，或者由物业管理者按照有关规定收取的。维修基金是一种非常重要的资金，它能够保证建筑物和基础设施的正常运转，提高建筑物的使用寿命和...
专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
什么叫维修基金,维修基金应归谁所有 法律分析:1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 2、维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金...
一、什么是维修基金? 公共维修基金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应由旧业主更名为新...
一、物业维修基金的法律基础 物业维修基金的计算与运用，首先需明确其法律基础。《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，为维修基金的筹集、使用和管理提供了明确的指导和规范。• 《物业管理条例》：该条例明确规定了物业维修基金的筹集、使用范围、审批程序以及监管机制，确保维修基金能够合法、合...
什么叫维修基金,维修基金应归谁所有 法律分析:1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 2、维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金...