别墅维修基金缴纳标准是:为购房款的2%-3%。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金(maintenance fund,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。 10w+浏览 郝江律师 执业...
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元每平方米、多层(含别墅)50元每平方米。 10w+浏览 房产纠纷 维修基金缴纳标准 维修资金是按建筑面积计算的。其中,没有电梯的...
维修基金缴纳标准2024最新 购房时，购房者需按照购房款的2%至5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。此项基金由售房单位代为收取，并归全体业主共同所有，不纳入住宅销售收入范畴。具体的收取比例由各省市的房地产行政主管部门进行规定。此外，依据《民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金由全体业主共同...
一、维修基金收费标准是什么1、维修基金收费标准如下:(1)公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金;(2)商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集,建设单位...
一般来说,高层建筑的维修基金缴纳标准为每平方米90元,多层建筑则为每平方米50元。具体标准可能因地区而异。 计算房屋维修基金时,需要将每平方米建筑面积的成本价乘以比例再乘以房屋面积。比例根据建筑物类型和楼层高度等因素确定,一般在购房时由开发商代为计算并收取。 需要注意的是,房屋维修基金是用于建筑物及其附属...
一、商品住房的维修基金缴纳标准: (一)非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房,由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存; (二)住宅小区内单一产权的独立式住房,由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至...
维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定,但是主要依照公式计算:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中,房屋维修基金缴纳标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。各地房屋维修基金缴纳标准也会有些许差异。 上海房屋维修基金缴纳标准 1.配备电梯的住宅,房地产开发...
维修基金的缴纳标准是根据国家相关法律法规和地方政策来制定的。一般来说，缴纳的金额为购房款的35%左右，但具体标准可能会因地区而异。例如，北京市的缴纳标准为购房款的3%，而上海市则为购房款的4%。此外，对于公共维修基金，一般来说是由业主委员会负责收取并管理的。公共维修基金的使用需要经过业主委会的审批，...
维修基金的缴纳标准是由购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交。这笔基金属于全体业主共同所有，并不计入住宅销售收入。具体的收取比例由省、自治区、直辖市人民政府的房地产行政主管部门来决定。维修资金主要用于住宅共用部位和共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造，不得挪作他用。这些资金由物业内的...