容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率 计算公式如下: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑面积密度: 建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±0以下地下建筑面积...
容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率 计算公式如下: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑面积密度: 建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±0以下地下建筑...
在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0; 如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150平方米,容积率就是1.5,依次类推 总用地面积10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1 总用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5 总用地面积10...
容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种.通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值.容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异.因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从...
一个项目或一个小区或一宗地的面积为总用地面积对应的在这块在上建的项目或一个小区的总建筑面积,就是公式中的总建筑面积.此问就这样点到为止帮你了请采纳作为帮你的一个谢谢切记采纳不等于按此去执行.详细或追问或补充等请电18072803639一切在通话中解决此致 商祺 解析看不懂?免费查看同类题视频解析查看解答 ...
建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制.也就是有效用地面积建筑占地面积:指建筑物的垂直投影面积,但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道,玻璃拱顶下的天井,室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等.总建筑面积:指...
75。 宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
根据题干,楼层数越少,其建筑总面积越小,容积率越小;建蔽率越大,单层建筑面积越大,根据表格信息,容积率最小的是丁楼盘,故选D。 考查方向 本题以某楼盘容积率、建蔽率为背景材料,考查城市功能分区的相关知识,考查学生分析问题解决问题的能力。 解题思路 解答本题需要理解材料中容积率与建蔽率的概念,结合表格信息...
根据你说的我就大致的理解性的给你个参考吧:容积率:项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率建筑面积:...