根据你说的我就大致的理解性的给你个参考吧:容积率:项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率建筑面积:建...
建筑面积-是所有建筑物的每层面积之和,包括地下室面积,一般写总建筑面积,再分地上地下商业住宅等细分 容积率-建筑面积/用地面积,地下室一般不包括,高出地面1米要算(上海)、屋顶层建筑面积不超过1/8不计(上海),国标好像是1/4不计。
每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
请问,在居住区规划中的容积率和建筑密度怎么算?建筑密度=建筑基地面积/规划用地面积容积率=建筑总面积/规划用地面积没错的话,那么在计算的时候,这个建筑基地面积或者建筑总面积包括小区中的公共服务设施吗?比如幼儿园的面积,商场的面积之类的? 相关知识点: 试题来源: 解析 2017-10-02 ...
容积率:在一定范围内建筑面积总和与用地面积的比值.不知道一定范围内的建筑面积指的是哪部分的面积,包括地下室的面积吗?用地面积指的又是什么面积?是征地面积还是可建范围的面积?大师请帮忙了. 相关知识点: 试题来源: 解析 关于容积率的算法,每个地方规划行政主管部门都有自己的规定,不可一概而论.大多数都是将地...
用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积124063.23㎡, 规划建筑面积240662.81㎡,容积率R2≤2.0;F3≤2.5;A51≤1.3,出让年限居住70年、商业40年、办公50年,起始价358000万元, 起始楼面价14875.58元/㎡ ,这是之前出让信息,底价35.8亿元,楼面价不到1.5万,即使拍到41.5亿元,楼面价也不到2万。
容积率=建筑总面积/规划用地面积没错的话,那么在计算的时候,这个建筑基地面积或者建筑总面积包括小区中的公共服务设施吗?比如幼儿园的面积,商场的面积之类的? 扫码下载作业帮搜索答疑一搜即得 答案解析 查看更多优质解析 解答一 举报相似问题 容积率,建筑密度怎么算? 建筑密度与容积率的公式怎么算? 建筑密度与容积率...
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