有的地区要求首套房可以使用公积金贷款,第二套房不可以使用公积金贷款,有的地区就可以,具体以当地政策为准。还有一种就是选择组合贷款。 商业贷款再申请公积金贷款有以下两种情况: 1、如果购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持一年半之内的房管部门备案的网签合同;一套房首付不低于30%、二套房首付...
有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响,不过要满足公积金贷款的要求,具体可以咨询当地的公积金管理中心。一般贷款人需要连续交缴公积金半年或一年以上。 如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持: (1)一年半之内的房管部门备案的网签合同。 (2)一套房首付不低于30%、二套房首...
商贷和公积金贷款是可以同时存在的。商贷由商业银行提供,利率较高,贷款额度相对较大,适合购房者一次性购买大额房产。公积金贷款由住房公积金中心提供,利率较低,贷款额度相对较小,适合购买小额房产或者用于购买二手房。购房者在购房过程中使用了商贷后,仍然可以根据自己的情况选择是否使用公积金贷款。 二、公积金贷款的要求 ...
可以的，只要你有足够的还款能力。公积金贷款的条件：1、申请前连续正常状况缴存住房公积金半年以上，且累计缴存公积金的时间不少于2年;2、借款人夫妻两人未有尚未还清的公积金贷款 ;3、提供申请贷款地区城镇常住户口或有效居留证件;4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;5、提供贷款机...
有商贷还能公积金贷款吗? 1.商业贷款和公积金贷款是不影响的。一般来说,个人在没有还清银行贷款的情况下,可以再贷款!但借款人一定要符合银行的要求。但是要注意首付等规定以第二套房计算,7也就是说首付50%,利率上浮10%。 2.若套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相...
符合住房公积金贷款条件的可以申请。申请人名下存在商业住房贷款不影响住房公积金贷款的申请资格,但商业住房贷款会作为负债,影响住房公积金贷款额度的测算。 拓展信息:商业住房贷款置换住房公积金贷款业务的贷款年限与商贷一致吗?还是可以更改贷款年限? 住房公积金贷款年限不受商业住房贷款年限影响,由住房公积金管理中心根据借款...
办理过商业贷款,仍可以办理新房公积金贷款的,但前提是,在办理新房住房公积金贷款前,需要符合住房公积金贷款的条件,新房住房公积金贷款条件还有一点是申请人的负债率不能太高,同时抵押物是不能与商业贷款的抵押物相同。 一、新房住房公积金贷款的条件有哪些?
一、可以。有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响。1.个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人...
可以的，公积金是认贷不认房的，只要还清公积金贷款后就能再次用公积金贷款。跟商贷没有关系。