五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。 公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住...
现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 商业贷款利率一般是指银行等对企业发放的贷款利率,而公积金贷款利率是根据住房公积金决定的,这两者有区别也有相同点,这两者都是对特定目标人群发放贷款,那么商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样计算...
区别一:贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同,同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同,区别四:审批时间不同。 住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同? 现在很多人买房都会用来...
1、2024年商贷最新利率:商业住房贷款利率根据LPR加基点执行,按照2024年3月20日最新公布的LPR来看,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。 2、2024年公积金贷款最新利率:购买首套房,5年以下(含5年)2.6%;5年以上3.1%。购买二套房,5年以下(含5年)3.025%;5年以上3.575%。 2024商贷买房条件 1、有合法的身份;...
1、公积金贷款利率 (1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。2、商业性住房贷款利率 (1)首套房下限：同期LPR-0.2%。(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。以2023年12月20日最新公布的LPR为参考基准，利率定价为：(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。(...
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行 2024年5月17日 中国人民银行 国家金融...
1、公积金贷款利率 贷款期限≤5年的,利率2.775%;贷款期限>5年的,利率3.325% 贷款期限内如遇法定利率调整,于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定。 2、商业贷款利率 自2024年5月21日起,陕西省取消各地市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,实现房贷利率市场化。各银行业金融机构结合本机构...
现在的公积金贷款利率及商贷利率是多少? 有没有什么变化呢? 让我们一起来看看啦! 01 公积金贷款利率 ✅首套房 5年(含)以下2.35% 5年以上2.85% ✅第二套房 5年(含)以下2.775% 5年以上3.325% 02 商业贷款利率 ✅住宅首套: LPR3.60%-45BP=3.15% ...
公积金贷款执行央行贷款基准利率。首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。