组合贷款还款都是同一日还款的,组合贷款是商业贷款和公积金贷款的综合,一般情况下,组合贷款放款是先公积金贷款,后商业贷款,而还款则是不同的,两者谁前谁后都可以,只要在同一天内还款完即可。 办理组合贷款的流程是什么? 1、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期...
以下是有关“公积金贷款和商业贷款可以组合吗”这个问题的详细内容。这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为:1、你需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;2、你所购的住房是用来……
一般来说，公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理，至于商业贷款则需要到开发商指定的银行办理贷款事宜。而在申请之余，一般都是需要将房屋抵押给贷款银行的。因此，对于申请组合贷的购房者来说，在购买一套房子的前提下，为了实现申请贷款和抵押房子共同进行的目的，只能选择一家银行。也就是说，公积金中心指定的银...
专家导读 买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的,商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。 一、买房...
公积金制度保障作用,减轻缴存职工家庭购房贷款偿还压力,根据《长春市住房公积金个人住房贷款管理办法》及实施细则、《长春市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》等有关规定,长春市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)决定...
商业贷款和公积金贷款可以同时进行,即组合贷款。组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。《民法典》...
1、计算公积金贷款额度:以北京为例,计算用户和共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月存款金额。÷住房公积金缴存比例,然后计算最高可贷金额:家庭月收入扣除至少400人民币生活费后的剩余金额,然后最高可贷金额除以申请贷款年限的每万贷款月平均还款金额;2、计算
组合贷款是指借款人在购房时同时使用公积金贷款和商业贷款两种形式的贷款。公积金贷款由住房公积金管理中心提供，商业贷款则由银行或其他金融机构提供。第一部分：还款方式 1、公积金贷款还款方式：a. 等额本息还款：这是最常见的公积金贷款还款方式。根据贷款金额、利率和贷款期限计算出每月应还的固定金额，包括本金和利息...
公积金和商贷组合贷款先扣除商业贷款本息，然后第二天再扣除公积金贷款本息。只要借款人每月按照还款计划按时还上当月应还款额即，如果是授权直接从公积金账户扣款的，一定要在月初确定账户余额。简单来说，公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式是差不多的。组合贷款，是指同时使用公积金...
买房子公积金和商贷能组合贷显然是符合的法规可行的,商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。