组合贷款还款都是同一日还款的,组合贷款是商业贷款和公积金贷款的综合,一般情况下,组合贷款放款是先公积金贷款,后商业贷款,而还款则是不同的,两者谁前谁后都可以,只要在同一天内还款完即可。 办理组合贷款的流程是什么? 1、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期...
律师解析: 这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为:1、需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;2、所购的住房是用来自己居住的普通住房;3、必须是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人;4、拥有稳定的工作经济收入来源并且可以按期还本付息;5、能够提供公积金管理中心认可的担保公...
买房组合贷款是指通过同时申请个人住房公积金贷款和个人商业性住房贷款，以满足购房资金需求的一种贷款方式。下面进行具体解释：1. 住房公积金贷款 住房公积金贷款是指将个人向住房公积金账户缴纳的一部分工资作为贷款资金，以较低的利率和较长的还款期限借款购买房屋的贷款方式。（1）申请条件：借款人需要是缴存住房公积金...
公积金和商贷组合贷款先扣除商业贷款本息，然后第二天再扣除公积金贷款本息。只要借款人每月按照还款计划按时还上当月应还款额即，如果是授权直接从公积金账户扣款的，一定要在月初确定账户余额。简单来说，公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式是差不多的。组合贷款，是指同时使用公积金...
1、贷款利率不同 公积金贷款5年以上贷款利率为3.25％，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9％，贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25％和4.9％之间，贷款的总利息相对适中。2、贷款的额度不同 公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的高可...
组合贷款中公积金和商贷是不可以分不同年限的。 以郑州为例,根据《郑州住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》第十二条组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款分别按有关政策规定的利率计收利息,遇国家利率调整时,分别按照合同约定规则调整剩余期限的利率。
可以公积金商贷组合贷款吗 公积金和商业贷款可以组合,个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人,可同时向银行申请住房按揭贷款,二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。组合贷款还是比较合算的,因为公积金贷款部分,利率较低,相对于全部商业贷款来说,节省不少利息。当然,如果全部能够公积金贷款是...
组合贷款是指借款人在购房时同时使用公积金贷款和商业贷款两种形式的贷款。公积金贷款由住房公积金管理中心提供，商业贷款则由银行或其他金融机构提供。第一部分：还款方式 1、公积金贷款还款方式：a. 等额本息还款：这是最常见的公积金贷款还款方式。根据贷款金额、利率和贷款期限计算出每月应还的固定金额，包括本金和利息...
可以,公积金和商业贷款一起贷款的话叫组合贷款。 组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。