1、因租赁合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 2、合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十二条 对公民提起的民事诉...
房屋租赁合同纠纷管辖权的确定 2022-11-07108 普法内容 因合同纠纷提起的诉讼,一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时,《民事诉讼法》第25条就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖...
因为法律规定,房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,不动产纠纷属于专属管辖,所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋...
不同情况下的管辖法院是不同的,需要结合案件实际情况来确定管辖法院,一般来说对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各...
屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖.当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼. 房屋租赁合同纠纷管辖方式有什么? 1,针对房屋租赁合同纠纷的管辖方式,一个可以以不动产纠纷的专属管辖来解决,还有一个...
房屋租赁合同纠纷应由房屋所在地的基层人民法院管辖.然而,当合同中存在专属管辖条款时,双方当事人可以约定其他法院具有管辖权.至于争议解决方式,常见的包括诉讼和仲裁两种途径.诉讼是通过法院审理解决,而仲裁则是由双方当事人自愿选择仲裁机构进行裁决.当事人应根据具体情况,谨慎选择适合的管辖权归属和争议解决方式,以...
房屋租赁合同纠纷的管辖法院为房屋所在地的法院,具体如下:1、下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(1)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港
1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。 2、办理流程:办理地点一般都是区房地产交易中心; 3、办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30; 4、需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复...
房屋租赁合同纠纷案件的管辖,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 房屋租赁...
房屋租赁合同纠纷的管辖,如果双方在合同中约定了管辖的人民法院,以合同约定的管辖为准。合同约定管辖的法院必须明确且唯一,并在法律规定的可以选择的范围内进行选择,不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。如果合同中无约定的,由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。【法律分析】根据相关法律规定,提起民事...