房屋租赁合同纠纷案件的管辖,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 房屋租赁...
本院经审查认为,本案为房屋租赁纠纷,根据最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条第二款之规定,“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”。本案中的出租房屋位于湖南省,属湖南省长沙县人民法院管辖范围,因此,湖南省长沙县人民法院对本案...
本院经审查认为,本案系买卖合同纠纷。被上诉人未提交书面合同,其提交的运输协议书不能证明本买卖合同的履行地在阳信县,因此,本案不依合同履行地确定案件管辖;被上诉人也未提交证据证明被告陈世林的经常居住地在阳信县,根据原告就被告一般管辖原则,本案应由被告住所地人民法院管辖。上诉人的上诉理由成立,本院予以支持。
经过数次协商后,杜某最终与张某、王某签订房屋买卖合同,并在合同中约定:若双方发生合同争议,应当将争议提请A市人民法院管辖。后双方因房屋价金支付发生纠纷,现杜某欲向法院起诉张某和王某,请求确认该买卖合同无效,并赔偿自己损失。下列说法正确的是:()。 A.他只能向B市人民法院起诉 B.他可以选择向C市或D市人民...
本案系房屋租赁合同纠纷,租赁房屋的使用地为本案的合同履行地。因涉案房屋位于南京市栖霞区和燕路274号,故该院作为合同履行地的人民法院对本案享有管辖权,遂依法驳回南**提出的管辖权异议。\r","title":"一审法院观点"},{"text":"南**不服一审裁定,向本院提出上诉称,上诉人的户籍虽在南京市栖霞区,但经常...
经审查,本院认为,本案为房屋租赁合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。涉案房屋位于青岛市崂山区,即本案合同履行地在青岛市崂山区,故,本院对本案享有管辖权,被告所提管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、...
上诉人***因与被上诉人***房屋租赁合同纠纷管辖权争议一案,不服厦门市思明区人民法院相关案件民事裁定,向本院提出上诉。上诉人***上诉称,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地的人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。本案被告的经常居住地在深圳市,请求撤销原审裁定,将本案移送...
上诉人果品公司的上诉理由为,本案是房屋租赁合同到期后事实租赁关系纠纷,虽与不动产发生牵连,但诉争法律关系的性质属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖。上诉人主要办事机构所在地为南京市建邺区雨润大街45号,请求二审法院撤销原审裁定,将本案依法移送建邺区人民法院审理。
厦门市翔安区新店镇新兴社区居民委员会与郑**房屋租赁合同纠纷管辖权异议二审民事裁定书 法院观点 本院经审查认为,本案属于因不动产纠纷提起的诉讼,依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。因案涉房产坐落于厦门市翔安区,且本案诉讼标的额属基层人民法院管辖之范围,故厦门市翔安区人民法院依法享有对本案的管辖权。
本院经审查认为,本案系涉台案件,属于厦门市中级人民法院指定由原审法院集中管辖的涉台案件,故原审法院对本案依法享有管辖权。上诉人厦门天力源光电科技有限公司的上诉理由不能成立,本院予以驳回。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条之规定,裁定如下: 案件结果 驳回上诉,维持原审裁定。 本裁定为终审...