第⼀条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适⽤其规定。当事⼈依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适⽤住房产⽣的纠纷案件，不适⽤本解释。第⼆条出租⼈就未取得建设⼯程规划许可证或者未...
第十三条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十四条 租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：...
第一条本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许...
《中华人民共和国民法典》对房屋租赁合同纠纷有明确规定:租赁合同是出租人将租赁物交承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;租赁期限不得超过二十年,超过部分无效;租赁期内,因占有、使用租赁物获得的收益归承租人所有,另有约定除外。这些规定为处理租赁合同纠纷提供了法律依据。
城镇房屋租赁合同纠纷司法解释 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。
最高院关于审理房屋租赁合同纠纷的司法解释#邢台辛律师 #律师 #房屋租赁合同纠纷 #司法解释 #租赁 - 邢台辛律师于20241206发布在抖音,已经收获了6.2万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。第二条 出租人就未取得建设工程规...
本司法解释的规定与以前的规定不一致的,以本司法解释为准。本司法解释自公布之日起施行。 篇2 一、引言 随着城镇化的快速发展,房屋租赁市场日益活跃,但同时也出现了一系列合同纠纷案件。为了规范房屋租赁市场,保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,结合司法...
第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照...