房屋租赁合同纠纷管辖权的确定 2022-11-07108 普法内容 因合同纠纷提起的诉讼,一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时,《民事诉讼法》第25条就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖...
屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。房屋租赁合同纠纷管辖方式有什么?1、针对房屋租赁合同纠纷的管辖方式,一个可以以不动产纠纷的专属管辖来解决,还有一个可...
因为法律规定,房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,不动产纠纷属于专属管辖,所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋...
由港口所在地人民法院管辖; (3)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖. 2,农村土地承包经营合同纠纷,房屋租赁合同纠纷,建设工程施工合同纠纷,政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖.不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,...
房屋租赁合同纠纷的管辖,如果双方在合同中约定了管辖的人民法院,以合同约定的管辖为准。合同约定管辖的法院必须明确且唯一,并在法律规定的可以选择的范围内进行选择,不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。如果合同中无约定的,由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。【法律分析】根据相关法律规定,提起民事...
租赁合同纠纷的管辖是在租赁物所在地的法院管辖,属于专属管辖。专属管辖的范围包括有:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
作者:盖维张涉房屋租赁合同纠纷另行起诉管辖权如何确定裁判要旨另行起诉虽是生效判决赋予当事人的权利,但对不动产专属管辖案件,不应当按照管辖恒定原则由作出生效判决的法院直接受理,而应依照不动产专属管辖的法律规定,确定管辖法院。基本案情原告刘杰诉称,刘杰与酒钢集团中天置业有限公司(以下简称中天公司)达成房屋租赁协议...
房屋租赁合同纠纷管辖 一、简要案情 原告王某与被告李某签订了一份房屋租赁合同, 约定双方在租赁中若产生纠纷,由被告住所地法院管辖。原告王某现 因租赁期限届满,向房屋所在地东湖法院起诉,要求被告李某腾退房 屋。被告李某在提交答辩状期间对管辖权提出异议,认为其已书面约 定由被告住所地法院管辖,其住所地在西湖区...
屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖.当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼. 房屋租赁合同纠纷管辖方式有什么? 1,针对房屋租赁合同纠纷的管辖方式,一个可以以不动产纠纷的专属管辖来解决,还有一个...
一,房屋租赁合同纠纷管辖权的确定如下: 1,双方因房屋租赁发生纠纷而无法协商解决时,出租人和承租人应提交约定的仲裁机关仲裁.未约定仲裁的,则可以向房屋所在地或被告所在地提起诉讼. 2,出租人,承租人可根据自己的便利程度,预先约定管辖法院或仲裁机构. 3,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地,合同...