房屋租赁合同纠纷管辖权的确定 2022-11-07114 普法内容 因合同纠纷提起的诉讼,一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时,《民事诉讼法》第25条就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖...
关于租赁合同管辖权规定有: 1、因租赁合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 2、合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第...
房屋租赁合同纠纷确定的管辖法院为发生争议的租赁房屋所在地法院。因为法律规定,房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,不动产纠纷属于专属管辖,所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经...
租赁纠纷的管辖权一般由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖.当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼.房屋租赁合同纠纷的管辖方式包括不动产纠纷的专属管辖和合同纠纷的特别地域管辖.在房屋租赁纠纷中,常见的纠纷类型包括租金支付纠纷,...
根据以上论述,房屋租赁合同纠纷并不属于专属管辖范围。尽管该纠纷涉及不动产,但其法律关系依据是当事人之间存在的合同,属于债权债务纠纷,而非不动产物权纠纷。因此,该纠纷应适用合同纠纷的特别地域管辖原则,由
房屋租赁合同纠纷的管辖法院为房屋所在地的法院,具体如下:1、下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(1)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港
1、屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。 2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法...
1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。 2、办理流程:办理地点一般都是区房地产交易中心; 3、办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30; 4、需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复...
房屋租赁合同纠纷的管辖,如果双方在合同中约定了管辖的人民法院,以合同约定的管辖为准。合同约定管辖的法院必须明确且唯一,并在法律规定的可以选择的范围内进行选择,不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。如果合同中无约定的,由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。【法律分析】根据相关法律规定,提起民事...