客户可以在银行的工作时间内，拨打贷款银行的客服热线进行咨询。另外，也可以尝试通过贷款银行的微信公众号、小程序或APP上的在线客服功能进行查询，通常在对话框中输入“人工”即可转接至人工服务，由客服人员协助您确认房贷是否为首套房贷款。4. 查询房屋套次 用户可以通过多种途径查询名下的房产情况，以确认所购房屋...
专家导读 首套房,是指购买仅拥有一套住房,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。房人名下有一套已经结清贷款的住房,再次购房都将被算作首套房。 现在很多大城市中的房价上涨的都比较多,其中不乏有一些炒房的人故...
首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有...
首套房是指个人仅拥有一套住房的情况。根据国家对首套房的认定标准,城市居民购买第一套住房可以享受一系列的优惠政策,这些政策通常包括按揭贷款利率优惠、最低首付比率降低等,旨在鼓励首次购房者,促进房地产市场健康发展。 二、首套住房贷款的界定 贷款条件 首套住房贷款政策针对的是年满18周岁的购房者,在购买90平方米...
首套房政策主要关注的是首次购买住房的个体所能享受的优惠和待遇。以下是关于首套房政策的详细解释: 首套房的定义与认定: 首套房是指个人或家庭首次购买的住房,且该住房在购房人名下是唯一的住房。 认定标准通常包括:购房人年满18周岁,购买的住房是90平方米及以下的普通住宅,且购房人名下没有其他住房(与父母共同...
一般来说，房贷合同上会有首套房的标识，如果是首套房，合同上一般会有“第一套房”的字眼。通过查看贷款合同，借款人就可以确认自己是否是首套房。2、查询手机银行 随着房贷利率调整时间的逼近，很多商业银行都陆续在手机银行上开放了查询入口。3、咨询银行客服 如果借款人申请的是公积金贷款，可以联系公积金管理处的...
要查询是否为首套房贷款，可以采取以下方式：1、直接查询个人征信报告。个人征信报告是记录个人信用状况的重要文件，包括借贷记录、还款情况等。通过查询个人征信报告，可以查看是否存在其他房屋贷款记录，从而确认是否为首套房贷款。2、咨询当地住房和城乡建设部门。不同地区对于首套房贷款的认定标准可能会有所不同。可以...
首套房贷款是指购买第一套住房时，银行给予的贷款优惠。首套房贷款利率通常低于二套房贷款利率。首套房贷款的认定标准通常包括以下几个方面：1、贷款人年满18岁，具有完全民事行为能力。2、贷款购买的房屋是90平方米及以下的普通住房，享受1%的契税税率优惠。3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的房屋。但如果是...
根据国家有关规定，首套房是以购房者为准，而非以房屋为准的。以下是常见的首套房的判断方式：1. 根据购房者名下房产证情况判断。如果购房者名下没有任何一处房产，就可以认定购买的是首套房。2. 如果同时购房夫妻双方都没有任何一处房产，且双方的房屋公积金账户额度累计未超过当地购房政策规定的范围。需要注意的...