首套房房产税是根据其购买房屋性质的,如首套家庭自住住房,是不需要缴纳房产税的。如属于独栋商品住宅,个人新购的高档住房,则需要按照房屋的面积来计算征缴房产税。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政...
个人首套房只要符合缴纳情形就需要交税款 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征...
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费...
个人首套房只要符合缴纳情形就需要交税款。 首套房的房产税征收规定如下: 1、首套房房产税征收计算:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%; 3倍(含)至4倍的,税率为1%; 4倍(含)以上的税率为1.2%。 2、首套房房产税征收之免税面积的计算: 纳税...
首套房房产税是多少 买首套房时缴纳的税费包括以下方面: 1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的...
关于房产税征收标准中首套房是否需要交税的问题,以下进行详细解答: 一、首套房房产税征收原则 根据相关政策法规,首套房在家庭免税居住面积范围内的,免征房产税。即,如果首套购买房产的面积小于家庭免税居住面积,则无需缴纳房产税;若首套房面积超过免税居住面积,则房产税可以根据房产余值或者房产租金收入计征收。 二、房...
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费...
首套房房产税是多少 -法律知识 2023-02-20 房屋交易纠纷 法律分析: 首套房的房产税有如下征收规则,独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所,税率为百分之零点五,3倍至4倍的,税率为百分之一,4倍以上的税率为百分之一点二。 法律依据: 《中华人民共和国房产税...
房产税首套是否免征税的问题,主要依据的是《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定。以下是对该问题的详细解答: 一、首套房房产税免征情况 根据相关政策法规,首套房在家庭免税居住面积范围内的可以免征房产税。具体来说,如果首套购买房产的面积小于家庭免税居住面积,那么无需缴纳房产税。然而,如果首套房的面积超过了...
首套房房产税缴纳的费用包括以下方面:1.购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。 2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳...