但实际上，还建房和商品房相比，存在着很大的差异。如果图便宜买还建房，多半会后悔！买还建房的“5个大坑”早知道。1.产权问题 还建房和商品房最大的区别就是产权问题，购买还建房，其房屋产权可能存在问题。有些还建房没有办证，如果买房者购买后，会出现一个问题，那就是只有买卖合同或者其他合同，但是并...
还建房又称为统建房，统建楼。是政府为统一城市规划，在城市郊区进行有计划的拆迁行为后，对城市郊区的拆迁住宅区居民做出的补贴住房，用以安置拆迁居民的安置性补贴住房，和商品房不同，还住房不通过交易取得，而是通过政策补贴获得，同时，还建房在交易转让时要向政府缴纳土地出让金。商品房则没有此项要求。二、还...
3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。 (三)、还建房有哪些隐患? 1、产权隐患:买房时虽然承诺可以办房产证,但在实际中却很难兑现。而没有办理两证的房屋,依法是不可以上市交易的。 2、变故隐患:虽然不少还建房为小产权房,...
01就地还建的房子 就地还建的房子就是在自己老房子的地上建设房子，这样的房子一般来说地段不会差，都是原来的地区建设房子。一般来说，就地还建的房子，都是统一在一栋或者两栋房子里。一般来说，还建的房子由于开发商并不能够卖房获利，这样的房子一般来说，开发商在建设的过程中也不会很上心，甚至可能开发商...
首先,我们来了解一下什么是还建房,再来探讨买了还建房后悔的问题,具体如下: 一、还建房的定义: 为打造一个更好的城市(农村)生活环境,往往会对部分地区进行统一的规划和建设,这个期间对房屋进行了拆迁,而拆迁户也需要进行妥善安置,此时政府会根据实际的情况统一建造房屋给拆迁居民,而这类统一建造的房子就被成为还建...
还建房可以买，尤其是对于那些想要拥有自己住房的人来说。还建房之前购房这种行为可能会带来一些危害。首先，还建房是指拆迁后重新分配给被拆迁人的住房。在一些情况下，还建房可能存在产权不清或产权纠纷的问题。如果被拆迁人在拆迁前没有解决土地使用权或房屋所有权的问题，那么还建房的产权归属就可能存在争议。这...
还建房是什么意思 城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行拆迁,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建房。 还建房分为两种:一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式,选择在集体土地上的房屋进行调换,该类房屋俗称“小产权房”。一般来说农村在集体土地自...
对与房地产企业而言，拆迁还建就是典型的非货币性资产交换行为，即房地产企业以建造的置换房屋的建造价值来置换被拆迁人的土地，因此，拆迁房屋建造价值就是土地的附加成本。二、还建行为界定为“视同销售”1、原营业税的规定 《关于纳税人开发回迁安置用房有关营业税问题的公告》（国家税务总局公告2014年第2号）...
清华高材生，40岁成北京副市长，受贿1.2亿，还建私家园林：占地109亩，建筑面积3000多平方米 今晚，反腐主题片《零容忍》继续播出！中国科协原党组成员、书记处书记陈刚是该大片第三集《惩前毖后》的主角之一。值得一提的是，陈刚对着镜头忏悔：“我感恩党的审查和法律的制裁，这些都对你是一种救赎，是一种拯救...
今后，独山县将继续对项目整改挂牌督战，精准调度，建章立制，举一反三，坚持“当下改”与“长久立”相结合,以制度建设巩固整改成果。 来源| 南方都市报（nddaily）综合报道 澎湃新闻（记者 喻琰 实习生 林奕菲 史航）、独山县人民政府网站 原标题：《一个县烧掉400亿，还建魔幻建筑？！官方紧急回应》