还建房能办房产证。我国由于发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房一般要5年才能办...
根据国家法规定,还建房能够办理房产证,不过具体要看是哪种,如果是还建商品房小区,可自由上市交易购买房产证。如果是在法律上来看还建房能够办理房产证,但是实际上操作起来非常难办理起来非常麻烦。但是如果没有办理相关房产证的还建房,那么就不能够进行上市交易。 一般还建房能办房产证吗? 一、一般还建房能办房产证...
我国的不动产登记暂行条例规定,还建房可以办房产证。如果是还在建设中的期房,第一次登记的话,不动产登记机构要对房屋进行考察。如果房屋还在建设中,那么考察机构就没办法实地查看,也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证,依据合同办房产证的话,那不用实地考察也可以进行办理。 法律依据: ...
根据《物权法》的规定,房屋产权证是拥有房屋产权的凭证,还建房作为房屋的一种形式,只要符合相关法律规定,是可以办理房产证的。在申请不动产登记时,只要不存在法律不予登记的情形,还建房也可以进行登记。不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。因此,还建房能办房产证。 法律依据:《不动...
还建房能办房产证,但需要满足一定的条件。还建房办理房产证的基本条件:首先,还建房必须具备土地使用权证,这是办理房产证的基础。其次,还建房必须通过出让或划拨的方式取得建设用地,确保用地的合法性。最后,还
一,还建房能办房产证吗 1,还建房可以办房产证.当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请. 2,法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记. 不动产登记机构将申请登记...
还建房是可以办理房产证的,不过会比较困难。还建房属于安置房的一种,买卖还建房是有风险的,还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,这样的过程不完全能保障购房者的权益。还建房办理房产证需要的条件有:持有还建房的期限为5年及以上;缴纳必要的土地出让金和契税等税费;办理时,需要办理原房主姓名的正规商品房房产证,契税...
还建房能办房产证,但是要满足一定的条件。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。对于还建房这类房产,要办理房产证,首先需要确认原房屋所有人是否具有相关资质,因为还建房主要是以补偿形式取得的,如果原房屋所有人没有办理还建房的相关资质,那么就不能直接办理...
还建房可以办房产证. 但是还建房是需要满5年以后才可以进行交易,还为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房. 根据《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方... 查看全文 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-11-24 还建房能办房产证吗 还建房...