还建房有房产证,还建房有房产证,一般只要符合了土地使用的相关条件,依法经批准就可以取得土地使用证和房产证,但是需要房主五年后有住房。缴纳土地出让金、契税、维修基金等税费后,即可申领商品房房地产证、土地证以及契税证明。建房一般需要五年,才能拿到房产证。《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所...
一、还建房有房产证吗 1、有的，这是因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得，开发方可以根据相关的规定办理五证，因此作为房主是可以办理房产证的。但想要买卖的话，还需持证五年以上才可以。此外，若属于产权调换的话，就仍属于小产权型，这时可能就没有证书。2、因此，当我们需要购买这类房屋的时候一定要注意...
还建房能办房产证.还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地人.如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证,那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题.一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权...
还建房能办房产证.还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地人.如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证,那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题.一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权...
还建房有房产证,这是因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得,开发方可以根据相关的规定办理五证,因此作为房主是可以办理房产证的。但想要买卖的话,还需持证五年以上才可以。此外,若属于产权调换的话,就仍属于小产权型,这时可能就没有证书。 当我们需要购买这类房屋的时候一定要注意它是属于什么类型的,如果买到的是...
还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房一般要5...
还建房可以办房产证。 通过正规城市化建设改造取得的还建房具有房产证等三证,房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。 法律依据: 《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。 依法登记的土地所有权和土地使用权...
还建房有房产证吗 简介 还建房只要符合用地条件，经依法批准后，可以办理土地使用证和房产证。需要房主持有住房五年之后。缴纳土地出让金和契税，维修基金等税费，就可以办理商品房房产证，土地证和契税证。据了解，一般重大城建拆迁的还建房，其土地性质为划拨性质，为经适房属性，交易细则和经适房相同：如果买卖双方...
法律分析:还建房主要有两种,如果是归集体所有的,则属于小产权房,是不可以上市交易的.如果是划拨性质的,属于经济适用房性质的,如果交易需要满5年,并且交纳土地出让金.如果属于出让性质,没有限制.而商品房商品房是通过... 查看全文 姜玉萍律师 执业8年 资质认证 2022-05-12 还建房能办房产证吗 还建房一般要5年...