还建房没有房产证是否合理？答案是否定的。城中村改造过程中，农村耕地会转变为国有土地，同时也会保留产业用地，这些土地需要通过拍卖获取。因此，还建房理应能办理房产证。在城中村改造之后，土地性质的变化意味着房屋所处的土地具有合法的产权。根据我国相关法律法规，土地使用权的取得应通过法定方式，例...
还建房只要符合用地条件,经依法批准后,可以办理土地使用证和房产证,需要房主持有住房五年之后才能办理房产证,因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群炒房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。 没有房产证的房子有什么风险 1、不能申请贷款 我国是实行产权登记公示...
还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...
根据我国法律规定,只要是合法建造的房屋,房屋产权明晰,有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。但是,还建房没有房产证,就不能证明房屋物权的内容和归属,就不能进行贷款。因此,没有房产证的还建房不可以贷款。 法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。第...
没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,所以没有...
还建房没有房产证孩子能否落户,需要视具体情况而定。一般来说,没有房产证也是可以落户口的。 一、落户条件 根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定,户口登记以户为单位,同主管人共同居住一处的立为一户。户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报,户口登记机关审查属实后予以...
还建房可以办理房产证吗 可以,还建房的确能够进行办理房产证具体要根据原来的房屋所有人来进行相关的确定.如果对方当时没有进行办理还建房的相关资质,那么就不能够办理,需要等到有资格进行办理之后才能够进行相关的办理.一般来说购买还建房存在一定... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-08-03 解答律师 ...
还建房没有房产证不可以做公证。 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记才能发生效力,未经登记则不发生效力。由于还建房没有房产证,即未进行依法登记,因此其物权并未设立,不具备法律效力。 同时,《中华人民共和国公证法》第二十七条规定,申请办理公证的当...
没有房产证的还建房是否能购买？答案是，这取决于您是否愿意承担额外的风险。购买没有房产证的还建房，意味着可能面临产权不明晰、产权纠纷、以及未来可能的拆迁补偿问题。通常情况下，银行或金融机构在贷款时会对房产进行评估，而没有房产证的房产往往评估价值较低，贷款额度有限，甚至可能无法获得贷款。还...