还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...
还建房没有房产证不可以买。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此,没有房产证的还建房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法规 此外,从法律风险的角度来看,购买没有房产证的房子会存在较大法律风险。虽然无房产...
首先,根据我国法律规定,只要是合法建造的房屋,房屋产权明晰,有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。 但是,还建房没有房产证,就不能证明房屋物权的内容和归属,就不能进行贷款。 其次,如果要以房产做抵押,需要满足以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明; 3、具...
还建房没有房产证是否合理？答案是否定的。城中村改造过程中，农村耕地会转变为国有土地，同时也会保留产业用地，这些土地需要通过拍卖获取。因此，还建房理应能办理房产证。在城中村改造之后，土地性质的变化意味着房屋所处的土地具有合法的产权。根据我国相关法律法规，土地使用权的取得应通过法定方式，例...
综上所述,没有房产证的还建房在法律上的效力是受限的,因为它们没有进行必要的不动产登记.然而,在某些情况下,通过提供其他相关证据,仍然有可能证明这些房屋的权属状态. 智能法律助手 法行宝 ai智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 还建房没有房产证可以买嘛 还建房没有房产证可以买吗 还建房能办...
律师解答：不能。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理...
还建房没有房产证不可以贷款。根据我国法律规定,只要是合法建造的房屋,房屋产权明晰,有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。但是,还建房没有房产证,就不能证明房屋物权的内容和归属,就不能进行贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第二十五条 房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押...
一般房子都是应该有房产证的，但是市面上其实也有的房子是没有房产证，其原因也很多，所以这一点就需要各位购房者看清楚，不要购买到没有房产证的房子，大家在购买房子的时候不能只能销售人员的介绍，自己也要去多了解。只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行...
1,没有房产证的还建房是不可以贷款的.根据我国法律规定,只要是合法建造的房屋,房屋产权明晰,有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的.但是,还建房没有房产证,就不能证明房屋物权的内容和归属,就不能进行贷款. 2,法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第二十五条房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同. ...