211、房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 212、房地产登记是指：房地产产权登记。 213、房地产登记的种类：分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。 214、什么情形属于房地产变更登记： （1）地产使用用途...
房地产专业知识10０问 1.房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。2.商品房 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。32、经济适用房 根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件,经济适用住房是面向中低收入...
📏 建筑面积:指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖、结构牢固、层高2.2米以上(含2.2米)的永久建筑。🏘️ 建筑覆盖率(建筑密度):建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率。例如,在10万平方米的土地上,建筑用地净面积为8万平方米,其建筑覆...
房地产是房产和地产的总称,包括了房屋和土地的所有权。🏗️ 房地产业是什么? 房地产业是从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。🏗️ 房地产开发是什么? 房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上,按照使用性质的要求进行基础设施和房屋建筑的活动。🌱...
作者: 咸阳特价房一、房地产基础专业知识 1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、...
(一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式: 1、 单纯的土地; 2、 单纯的建筑物; 3、 土地与建筑物结合的房产; (二)房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分为...
三、房地产开发相关知识: 1、房地产开发:在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施,房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程,由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。 2、土地开发:将生地(不具备使用条件的土地)开发成可供使...
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证...
房地产基础知识 1、什么是房产:房屋产权的简称。 2、什么是地产:是指土地财产。 3、什么是房地产:是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑...