(一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式: 1、 单纯的土地; 2、 单纯的建筑物; 3、 土地与建筑物结合的房产; (二) 房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分...
1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产...
26、首套房优惠:配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受首次购房的各种优惠政策。 27、哪些公用面积应分摊:应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室...
是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。 7、经济适用房 指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的...
第一章 房地产基础知识培训 一、房地产的概念 ▲房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括: a) 土地 b) 建筑物及地上附着物 ...
房地产知识大全1大堂公共门厅走廊过道公用厕所电梯前厅楼梯间电梯井电梯机房垃圾道管道井消防控制室水泵房水箱间冷冻机房消防通道变电室煤气调压室卫星电视接收机房空调机房热水锅炉房电梯工休息室值班警卫室物业管理用房以及其他为该建筑服务的专用设备用房 房地产知识大全 1.住宅的种类 住宅的种类繁多,主要分为高档住宅...
1、房地产基础知识房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益。从房地产存在的自然形态上来看,主要分为两大类,即土地及土地上的建筑物和附着物(房产和地产)。所谓不可分离”,是指不能分离或虽能分离但分离后会破坏房地产的功能或完整性房产可归私人所有,但土地属于国家和...
房地产基础知识大全(最新版)目 CONTENCT 录 •房地产概述•房地产投资•房地产估价•房地产法律法规•房地产金融•房地产市场分析 01 房地产概述 房地产定义 房地产定义 房地产是指土地、建筑物以及附着在土地和建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益的总和。房地产的特性 不可移动、独占性、价值量...
房地产知识大全——全解(建议收藏) 1、什么叫房地产开发? 答:房地产开发是通过土地、建筑材料、市政设施、公共配套设施、劳动力、资金和专业人员经验等诸多方面的资源的组合使用而为人类提供居住空间,并改变人类生存的物质环境的一种活动。 2、什么是住宅配套设施?
一、房地产基础专业知识 1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。 2、房地产的三种存在形态: 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征: a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动); b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同); ...