06、子女继承免税 父债子偿的道理很多人都明白，所以父母的财富继承权也应当归子女所有。但是在房产继承问题上，我国长期以来存在一个问题，那就是子女继承房产，需要支付契税和增值税。不过在今年颁布的新规中，明确：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税，子女可以0成本继承。07 推进老旧小区有序更新改造 ...
01房屋所有权更新 《民法典》第159条规定，土地使用权到期后，土地的所有权将会被延长！众所周知，我们国家的房屋所有权是70年的，等房子卖完了，我们就再也买不起房子了。关于这一点，国家早在两年前就出台了一项新的规定，70年后，房屋所有权将会自动延续。也就是说，如果我们的房屋70年的所有权期满，我们就...
第三、抵押中的房产,不用解压也可以直接过户。 民法典新规规定,在押房产可直接交易并过户,不需要缴清全款或提前征得银行同意。但需要注意的是,银行依然具有这套房子的抵押权,如果过户后不及时偿还银行贷款,银行依然有权申请处置这套房屋。 第四、夫妻过户、子女继承房产,免征契税。 9月起实施的《中华人民共和国契...
城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒...
在行政干预方面,核心举措主要包括优化住房信贷政策、推进住房“以旧换新”、加大房票安置力度、发放购房财税补贴等。其中,典型代表有:郑州不再对新建商品住房实行价格指导,由开发企业自主定价销售;南京取消商品住房项目摇号销售要求,由开发企业自主销售;佛山优化住房套数认定,在佛山市住房保障和房产信息网挂牌出售、...
05 五、财政支持减税降负、信贷政策接续发力，共同促进住房交易（略）（一）货币精准有效，降准降息仍有空间、PSL等结构性工具发力、信贷政策继续优化（略）（二）财政适度加力、提质增效，财政扩张支持“三大工程”、减税降负促住房交易（略）（来源：克而瑞）【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:克而瑞
4月30日高层会议再次提出“统筹研究消化存量房产”，继续明确要求商品住宅去化周期超36个月的城市，暂停土地出让，历史少有。2023年，全国商品房销售面积为111735万平方米。截至3月末，商品房待售面积74833万平方米，虽然略低于2月底的75969万平方米，但要高于2016年2月73931万平方米的上一轮库存新高。整体看，短期...
“从政策动作上来看，今年房地产政策持续优化松绑的趋势不变，松绑力度将会有所加大。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪在接受中国网财经记者采访时表示，“从政策内容上来看，像‘房住不炒’、防范化解重点领域风险以及推进‘三大工程’等内容将作为较为长期的不动摇的基本政策定调，与此同时，政策松绑涉猎的内容...
房产交易税新政策是怎样的? (一)、个人所得税(卖方) 对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税,核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
中房网讯 （亚晨/文）“十一”长假前，从中央到地方，一系列宽松措施加速出台，为房地产市场送上了政策大礼包。9月29日晚间，四项金融措施接连发布。同日，住建部召开会议研究部署贯彻落实中央精神，明确提出支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。当日晚间，上海、广州和深圳三个...