“税费调整”是继一线城市限购松绑后另一重磅政策。2024年11月13日，财政部、税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，涉及个人住房交易契税以及取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面的调整。其中，契税方面，首套房、二套房统一，将现行享受...
06、子女继承免税 父债子偿的道理很多人都明白，所以父母的财富继承权也应当归子女所有。但是在房产继承问题上，我国长期以来存在一个问题，那就是子女继承房产，需要支付契税和增值税。不过在今年颁布的新规中，明确：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税，子女可以0成本继承。07 推进老旧小区有序更新改造 ...
01房屋所有权更新 《民法典》第159条规定，土地使用权到期后，土地的所有权将会被延长！众所周知，我们国家的房屋所有权是70年的，等房子卖完了，我们就再也买不起房子了。关于这一点，国家早在两年前就出台了一项新的规定，70年后，房屋所有权将会自动延续。也就是说，如果我们的房屋70年的所有权期满，我们就...
2023年8月份以来，在“供求关系发生重大变化”的定调之下，从中央到地方，从供给端到需求端，一系列重磅宽松政策落地，至今全年出台政策超600条。房地产过热时期的限制性政策基本退出或优化，政策环境接近2014年最宽松阶段。基于此，新京报房产新闻盘点出2023年房地产“十大政策”，包括“认房不认贷”、“双限”解除...
为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下： 一、关于住房交易契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家...
为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。 四、与取消普通住宅和非普通住宅标准相...
而对于准备购房的群体来说,政治的变化也会影响到他们对房产的持有态度。比如接下来我们要了解到的七大房产新规,2024年已经在各个城市实施,每一条都关乎到有房人和准备买房的人们。 01 房子产权续期 民法典第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期!
和房产信息网挂牌出售、出租和网签交易中的商品住房不计入居民家庭住房套数;海南省陵水黎族自治县、五指山市放宽住房限购政策;泉州市泉港区自2017年4月17日起购买的该区一二手住房均不限售;天水取消对新建商品住房价格备案要求,销售价格由开发企业自主调整;徐州、襄阳...
在这样的大环境下，房产税新政的出台显得更加意味深长。它不仅仅是一个单独的政策，而是整个经济社会发展大棋局中的重要一步。这次三大部委的联手行动，既是对当前市场形势的回应，也是对未来发展的布局。这种政策组合的效果，可能会在2025年逐步显现。毕竟房地产市场是一个需要时间消化政策的领域，任何重大改革都不可能...
#深度好文计划#2025年中央一号文件重申农村房产“两不许”政策——不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房，这一政策不仅是对既有法规的强化，更蕴含着深层次的战略考量和社会治理逻辑。结合文件内容和专家解读，其深层意义可从以下六个维度分析：一、保护农民生存底线，防止土地兼并与社会...