为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系新形势,更好满足群众多元化住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经市政府研究同意,现就进一步调整优化我市房地产政策措施通知如下: 一、实施购房补贴政策。自2024年8月1日起至2025年7月31日止,凡在我...
按照因城施策原则,调整本市新发放商业性个人住房贷款的有关政策:一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%),最低首付款比例调整为不低于20%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场...
进一步完善培育和发展住房租赁市场的支持政策体系,逐步使租购住房群体享有同等公共服务权利。支持灵活就业人员提取住房公积金用于支付租赁住房租金。鼓励住房租赁企业托管经营个人分散闲置住房用作租赁住房,支持规模化、专业化发展。落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(银发〔2024〕2...
各商业银行凭住房套数认定证明办理商业性个人住房贷款,享受相关优惠政策。住房公积金贷款、涉税套数认定和住房存量贷款利率调整等不适用本政策。 案例>>> ▶ 王先生家庭在重庆市某两个区(县)各有一套住房,均盘活用作了租赁住房且取得了租赁合同备案证明,其再次在重...
符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。四、居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。六、对二孩及以上本市户籍...
在优化住房信贷方面,《通知》提出:一是,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。二是,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域...
南京房地产业协会副会长兼秘书长 张辉:我觉得这次政策盘活和激活了存量房产和增量房源两大类的房产,满足了刚性需求、改善性需求两大类的购房需求。除了购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限,在此次多项重磅政策当中,我们看到还有一项,就是商品房库存较多城市可以需定购,酌情以合理价格收购部分...
9月29日,上海、广州、深圳已相继发布相关文件,优化房地产政策。四地出台的政策均涉及调整住房限购。北京提出,非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2...
四、《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于延长部分房地产金融政策期限的通知》。另,市场利率定价自律机制今日发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》;各商业银行将发布相应公告。然后是,住房城乡建设部召开党组会议,传达学习中央政治局会议精神。其中提到,支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权,因城施策...
2024年,我国房地产政策和市场走向备受关注。从中央经济工作会议到政府工作报告,都强调积极稳妥化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展,并提出加快构建房地产发展新模式。对此,各地密集对房地产政策进行调整优化。总台央视记者 张伟杰:消化存量房产是当下防范化解风险的重要目标。在房地产供求关系发生重大变化的情况...