二手房交易税费是多少二手房交易税费规定 [律师回复] 根据你的问题解答如下, 过户税费税率具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人...
根据《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定...
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 过户税费税率具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过...
3.印花税 (税率1%买卖双方各半)不过暂免征收。 4、契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以...
二手房契税税率根据购买情况和房屋面积有所不同。具体如下: 一、购买家庭唯一住房 若房屋面积为90平方米及以下,契税税率为1%。 若房屋面积为90平方米以上,契税税率为1.5%。 二、购买家庭第二套改善性住房 若房屋面积为90平方米及以下,契税税率为1%。 若房屋面积为90平方米以上,契税税率为2%。 然而,根据《中华...
具体来看,个人在京购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,税率为3%,而公司购房的税率也为3%。 此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继承房产;二是夫妻更名或房产分割;三是已购公有住房(个人购买后,补缴土地出让金时,暂不征收契税);...
二手房买卖税费项目明细(新版)1、契税。面积在140平米以下的房屋,契税税率为1%,2024年11月最新税费政策。 2、个人所得税。住房在两套房以下的,或者房产证的出证日期在5年以内,个人所得税税率为1%。 3、营业税。出卖的房屋不动 - 大状说合同于20241116发布在抖音,已
买卖二手房需要缴纳3—5%的契税 对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税...