根据《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定...
具体来看,个人在京购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,税率为3%,而公司购房的税率也为3%。 此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继承房产;二是夫妻更名或房产分割;三是已购公有住房(个人购买后,补缴土地出让金时,暂不征收契税);...
二手房契税税率根据购买情况和房屋面积有所不同。具体如下: 一、购买家庭唯一住房 若房屋面积为90平方米及以下,契税税率为1%。 若房屋面积为90平方米以上,契税税率为1.5%。 二、购买家庭第二套改善
要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系,而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行3%到5%的幅度税率,购买家庭90平及以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,二手房契税按1%的税率计算。
二手房买卖税费项目明细(新版)1、契税。面积在140平米以下的房屋,契税税率为1%,2024年11月最新税费政策。 2、个人所得税。住房在两套房以下的,或者房产证的出证日期在5年以内,个人所得税税率为1%。 3、营业税。出卖的房屋不动 - 大状说合同于20241116发布在抖音,已
导读:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策进行。 商品房的买卖是需要缴纳税费的,那么二手房买卖也是一样需要缴纳税费的。新房和二手房买卖缴纳的税费还是有些许差别,那么律图小编就为大家浅要的分析...
二手房交易契税税率一般按房屋成交价格的1%-3%计算，具体税率根据你所在地的规定可能有所不同。您可以...
买卖二手房需要缴纳3—5%的契税 对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税...
一、二手房买卖契税税率 根据新政策,二手房交易的契税税率对买方和卖方是不同的。对于卖方来说,如果购买的房子不满两年(无论是否为住宅),都需要缴纳6.6%的税费;如果满两年不满五年(无论是否为住宅),需要缴纳1%的税费;如果满五年,不管是住宅还是非住宅,都需要缴纳1%的税费。对于买方来说,购买90平方米以下的房产需...