根据《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定...
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 过户税费税率具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过...
二手房契税的标准是多少? (基准税率3%,优惠税率1.5%,和1%买方缴纳。)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价乘总面积乘1%,若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;二套房购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价乘总面积乘1%,若买方首次购...
根据契税条例,契税税率一般为3%-5%,北京市的契税税率为3%,其中个人购买首套住宅时可享减征优惠。 具体来看,个人在京购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,税率为3%,而公司购房的税率也为3%。 此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继...
买卖二手房需要缴纳3—5%的契税 对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税...
二手房契税税率一般为3%到5%之间。具体税率取决于房屋面积、购买年限和房屋性质等因素。下面详细解释相关内容。二手房契税是买卖双方在进行房产交易时，由买方缴纳的一种税费。不同地区的契税税率可能存在差异，通常是基于房价的一定比例来计算。契税的计算基础通常是房屋的成交价格或者评估价值。二手房契税的...
1、二手房产契税税率为3-5%。各地标准有差别,适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。2、依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条,在中华人民共和国境内转移...
二手房契税应该怎么算 二手房契税的基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,是由买方缴纳的.二手房契税征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普... 查看全文 胡文学律师 执业9年 资质认证 2021-11-27 解答律师 陈友联...
二手房交易不到两年契税是多少 -税率 2023-03-13 房屋交易纠纷 法律分析: 房屋不满2年交易税是1.5%的契税,2%的个人所得税和5.6%增值税共同组成的,其中契税和增值税都是全额征收的. 法律依据: 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地,房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照...