自2021年8月6日起,上海二手房商业贷款执“三价就低政策:购房者申请贷款时,银行会根据网签合同价、银行评估价、涉税评估价中三价取低作为贷款额度确认的依据。 三、住房公积金贷款政策 1、申请公积金贷款的条件 ①在本市缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以) ②在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个...
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上...
自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上...
1、非沪籍家庭或个人购买外环外住房所需缴纳社保或个税从购房起连续加纳满3年缩短至1年；2、非沪籍家庭持有上海居住证积分120分、在本市缴纳社保或个税满3年及以上，可购买第二套；3、临港新片区工作，存在职住分离的群体，可在原有限购套数上增加一套。二、优化住房信贷 1、首套住房，首付比例不低于15%；2、...
一、购房资格规定 (一)限购政策 2024年上海最新限购政策规定如下,买房前先确认自己是否具备购房资格。 (二)限购范围(上海限购地图) 细则规定:自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平...
Q:多子女购房政策对子女的年龄要求? A:多子女家庭定义:家庭中有至少有2个子女,其中至少有1个子女是未成年。如2孩家庭,可以一个成年,一个未成年,即符合多子女家庭政策。 Q:持《上海市居住证》且积分和社保/个税单满足条件的非本市户籍居民多子女家庭,可购买几套?
2023年9月7日临港地区人才购房政策调整: 2023.10.24金山地区购房新政: No.2 上海购房贷款政策(11.14版) 2023.10.30公积金新政执行: 2024年1月2日本市住房公积金个人住房贷款新政 No.3 上海一手/二手房交易流程 No.4 上海买房税费明细(11.14版) 2023年房产税: ...
4.1上海最新房产税标准 五、上海新房摇号积分制政策 六、上海新房摇号积分制常见问题: 七、上海直系更名/赠予/继承政策: 2024.5.27起:调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。 八、公司名义购房相关政策及交易税费: 除上述情况外公司购房政策不变:...
5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35% 2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个...
一、2024上海限购政策最新 截至购房之日,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。 本通知自 2024年1月31日起施行。 二、外地人在上海买房条件有哪些?