自2024年1月3日起实行,首付5成,贷款5成贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定,青浦,松江,奉贤,宝山,金山6个行政区全域的,最低首付比例为40%。 四、不动产交易税费政策 1、增值税及其附加税 2、个人所得税 个人所得说特殊情况 ①免征的情形 (1)继承土地、房屋权属,免征个人所得税(2)...
答:有。 自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5...
5、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房严税持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 6、其他需要减税或免税的住房...
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上...
2024上海最新购房政策 ✍ 政策解读：一、限购调整 1、非沪籍家庭或个人购买外环外住房所需缴纳社保或个税从购房起连续加纳满3年缩短至1年；2、非沪籍家庭持有上海居住证积分120分、在本市缴纳社保或个税满3年及以上，可购买第二套；3、临港新片区工作，存在职住分离的群体，可在原有限购套数上增加一套。二、...
一、2024上海限购政策最新 截至购房之日,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。 本通知自 2024年1月31日起施行。 二、外地人在上海买房条件有哪些?
二、11月 上海最新购房贷款政策 01、商业贷款如下 02、公积金贷款如下 注意事项: 1、 全国范围内公积金只能使用2次 2、 夫妻一方的公积金基本账户余额1000元且无补充公积金,另一方的公积金基本账户余额10000元且也无补充公积金,这种情况下,会参考共同借款人余额多的一方,基本上可以贷足最高金额。
上海买房新政策2024最新:限购政策调整方面 1、非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房; 2、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年(重点区域2年); 3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策; 4、已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数; ...
第三、上海新房/二手房交易流程 第四、上海购房税费明细(含退税政策) 第五、上海新房摇号积分政策 第六、上海新房摇号积分制常见问题 第七、上海直系更名/赠与/继承政策 第八、公司名义购房相关政策及税费 建议大家收藏,以备不时之需。 No.1 上海最新限购政策 ...
1上海最新限购政策 限购政策主要针对外地人或者外地户口，527新政后有了较大的变化：非沪籍单身，二手房可全市范围购买，新房依旧限制在外环外（崇明除外）非沪籍居民购房社保年限5改3（部分地区低至1-2年）除了放宽了外地人在沪购房的门槛，整体也有所放宽：取消上海离婚追溯已赠住房不再计入赠与人住房套数多孩...