自2024年1月3日起实行,首付5成,贷款5成贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定,青浦,松江,奉贤,宝山,金山6个行政区全域的,最低首付比例为40%。 四、不动产交易税费政策 1、增值税及其附加税 2、个人所得税 个人所得说特殊情况 ①免征的情形 (1)继承土地、房屋权属,免征个人所得税(2)...
自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上...
5、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房严税持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 6、其他需要减税或免税的住房...
在最新的购房政策中，持有上海居住证积分120分就有机会在上海买房，这也就表示上海居住证积分120分的含金量还在不断地提升！对于非沪籍来说办理上海居住证积分是相对比较简单的，那么，办理上海居住证积分需要满足哪些条件呢？2024上海居住证积分办理条件 1、申请人的要求 （1）持有上海市居住证，居住证必须在有效期之...
上海买房新政策2024最新:限购政策调整方面 1、非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房; 2、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年(重点区域2年); 3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策; 4、已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数; ...
5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35% 2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个...
第四、上海购房税费明细(含退税政策) 第五、上海新房摇号积分政策 第六、上海新房摇号积分制常见问题 第七、上海直系更名/赠与/继承政策 第八、公司名义购房相关政策及税费 建议大家收藏,以备不时之需。 No.1 上海最新限购政策 什么是限购政策中的“多子女家庭”?
第三、上海新房/二手房交易流程 第四、上海购房税费明细(含退税政策) 第五、上海新房摇号积分政策 第六、上海新房摇号积分制常见问题 第七、上海直系更名/赠与/继承政策 第八、公司名义购房相关政策及税费 建议大家收藏,以备不时之需。 No.1 上海最新限购政策 ...
1上海最新限购政策 限购政策主要针对外地人或者外地户口，527新政后有了较大的变化：非沪籍单身，二手房可全市范围购买，新房依旧限制在外环外（崇明除外）非沪籍居民购房社保年限5改3（部分地区低至1-2年）除了放宽了外地人在沪购房的门槛，整体也有所放宽：取消上海离婚追溯已赠住房不再计入赠与人住房套数多孩...
一、2024上海限购政策最新 截至购房之日,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。 本通知自 2024年1月31日起施行。 二、外地人在上海买房条件有哪些?