通过落实认房不认贷政策,其有助于降低首付等条件,实质性降低了购房成本。而且我们认为,包括上海类似城市,其改善型购房需求还是比较强劲的,包括二孩三孩家庭。 2)对引进人才的购房也有助力。在上海等大城市,一些引进人才希望购房安家。但如果其在老家有房子和贷款记录,那么按过去政策,在上海购房可能会被认定为二套房...
认房不认贷政策有效地降低了购房者入市成本,也客观上积极引导了市场预期向好发展,其对于市场交易量的活跃或提振将有积极显著的作用。当前正值传统“金九银十”阶段,上海房企在推盘上积极性明显增加,而购房者在政策明朗后,入市意愿明显增强、购房策略也更加清晰。所以供需两端已经释放出非常积极的信号。我们认为,9月份开...