商品房预售,应当符合以下条件:(1)已全部交付土地使用权出让金,取得土地使用权证书。(2)持 有建设规划许可证。(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和峻工交付日期。(4)向县级以上房产管理部门办理预售登记,取得商品预售房许可证。商品房预售人应当按照国
一、房屋的预售条件都有哪些 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定:“商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和...
第一,预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证; 第二,预售人办理预售登记,领取预售许可证; 第三,预售人同预购人签订商品房预售合同; 第四,预售合同登记备案;第五,房屋交付后,办理产权登记。 三、商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证...
[答案]:商品房预售是指商品房权利人在房屋建成前,在符合法定条件情况下将房屋连同其所占用的土地使用权预先出售的行为。商品房预售的条件:(1)房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)房地产开发企业持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总...
上海商品房预售许可证取得条件的标准：1. 交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2. 持有建设工程规划许可证和施工许可证。3. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。4. 房地产开发企业预售商品房的条件：- 多层建筑已完成主体结构三分之一以上。- ...
一、房子达到预售条件的规定：对于七层以下的建筑，需完成主体工程封顶；而对于七层以上的建筑，则要求主体工程的建设层数达到工程预算投资总额的三分之二以上。二、房子预售的程序：首先，打算预售商品房的房地产开发企业应向项目所在地的房地产管理部门提交必要的材料，申请办理预售许可证。获得预售许可证后...
商品房预售条件 房地产开发企业进行商品房预售需满足以下条件。已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书。土地出让金缴纳需提供财政部门出具的票据或银行转账凭证，土地使用权证书由自然资源部门核发，证载信息需与项目地块一致。持有建设工程规划许可证和施工许可证。建设工程规划许可证由规划部门审批发放，证载内容...
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)已办理...
2024年12月26日,记者从济南市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉,2025年将有3000套配售型保障性住房达到预售条件,将以“保本微利”的价格配售,保障工薪收入困难群体的购房需求。 济南市住房和城乡建设局相关负责人介绍,持续完善“市场+保障、购买+租赁”的住房供给体系,租赁购买并举,加大保障性住房建设...