专家导读 根据我国《城市商品房预售管理办法》规定,办理商品房预售许可证的条件有以下几种,1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 商品房预...
商品房预售许可证办理条件是什么 普法内容 (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间; (五)七层以下(...
商品房预售许可证办理条件有哪些? 导读:预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;已确定施工进度和竣工交付使用时间;七层以下(含本数)的商品房项目,已完成结构工程...
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; 3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; 4、已确定施工进度和竣工交付使用时间; 5、七层以下(含本数)的商品房项目,已完成结构工程并封顶;七...
一、可办理商品房预售许可证的条件 1. 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; 2. 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; 3. 持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; 4. 已确定施工进度和竣工交付使用时间; 5. 七层以下(含本数)的...
办理商品房预售许可证需满足以下条件:已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,持有建设工程规划许可证和施工许可证,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。 法理分析 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售应当符合一系列条件。这些条件包括...
商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售许可证办理时间必须要满足一定条件,按提供预售的商品房 计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 百分之二十五以上,并已经 确定 施工进度和竣工交付日期。还必须准备申请材料和相关证书。 (1)商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件: