对于个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。需要注意的是,北上广深等部分城市对于第二套房的契税税率有...
面积不超140平方米契税统一1% 首先是住房交易契税政策。公告显示，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，将减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%...
根据新政策，北京、上海、广州、深圳等一线城市的购房者，将与其他地区统一适用第二套住房契税优惠政策。根据专家测算，这一政策实施后，购房者可以节省大量税费。在北京购买一套总价500万元的二手房，过去的契税需要缴纳15万元，而新政策实施后，若购房面积不超过140平方米，契税将降至5万元，购房者可节省10万元。这...
购房契税补贴的意思如下：购房契税补贴是购房者在购买商品房并缴纳契税后，满足条件可申请的财政补贴。补贴标准如下：购买首套普通商品住房且建筑面积在144平方米以下的，可获得100%的契税补贴；购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，可获得50%的契税补贴；购买非普通住宅的，亦可享受50%的契税补贴；征...
《通知》明确,对个人在广西购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人在广西购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的...
1、第一次购房契税减半,征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。 2、二套房契税,房本满五年:(普通住宅)契税1% ,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产...
契税政策：家庭唯一住房：面积在140平方米及以下的，契税税率减按1%征收；面积在140平方米以上的，契税税率减按1.5%征收。家庭第二套住房：面积在140平方米及以下的，契税税率减按1%征收；面积在140平方米以上的，契税税率减按2%征收。政策执行：纳税人申请享受税收优惠时，需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购...
1.首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的契税;2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1.5%的契税;3.首套房建筑面积在144平方米以上,则需要缴纳总房款3%的契税;4.如果是二套房的话,不管面积大小,契税统一为总房款的3%。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税...
以购买一套总价500万元、面积为140平方米以下的房产为例，在新政实施前，契税税率可能为3%，即需要缴纳15万元的契税。而新政实施后，契税税率降至1%，仅需缴纳5万元的契税，直接节省了10万元。对于一线城市的购房者来说，这一优惠幅度尤为明显。不仅如此，新政还规定，对于个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，...
对于家庭第二套住房，无论面积大小，契税税率均为1%。但若面积超过140平方米，则税率为2%。3、第三套住房及非住房性质房屋 第三套住房及非住房性质的房屋，契税税率在3%至4%之间，具体税率可能因各省市而有所不同。4、因拆迁而重新购房 若购房是由于县级以上政府的拆迁征收所致，那么拆迁补偿部分是免征契税的。